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重慶農(nóng)村宅基地復墾

為進一步加強和規(guī)范農(nóng)村建設用地復墾項目管理，提高復墾耕地質量，切實維護農(nóng)民群眾合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國務院關于嚴格規(guī)范城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點切實做好農(nóng)村土地整治工作的通知》（國發(fā)〔2010〕47號）、《優(yōu)化農(nóng)村建設用地復墾及地票交易流程方案》（渝國土房管〔2013〕921號），結合本市實際，制定本細則。

目

錄

    　　1 ? 重慶農(nóng)村宅基地復墾補償標準


    　　重慶市彭水縣農(nóng)村建設用地復墾地票價款分配政策是嚴格按照《關于調整地票價款分配政策的通知》（彭水府辦發(fā)〔2012〕102號）執(zhí)行。農(nóng)村宅基地及其附屬設施用地復墾獲取收益方式統(tǒng)一按地票價款政策，以宅基地加附屬設施用地面積計算。但院壩用地（含林盤地）面積最高不超過實測合法宅基地面積的1.5倍，超過部分的收益歸集體經(jīng)濟組織所有。復墾面積以二調斑為準，獲得分配面積最高不得超過復墾確認的二調圖斑范圍的面積。

    　　前期測繪完成之后，將測繪成果報市農(nóng)村土地整治中心審定后方可查詢。

    　　農(nóng)戶分配地票面積以竣工測繪審定后的面積為準。農(nóng)戶分配地票價款單價以市農(nóng)村土地交易所出具的成交通知書為準進行結算，保底價為12萬元/畝。

    　　新居住地無合法產(chǎn)權證或需新建房屋的，應按戶籍人口扣減30平方米/人，最多不超過150平方米，并簽訂宅基地復墾扣減面積協(xié)議，剩余面積才可作為地票交易面積。新居住地有合法產(chǎn)權證的不用扣減面積。退出拆舊區(qū)用地面積應大于建新區(qū)安置占地面積。


    　　2 ? 宅基地復墾補償標準案例


    　　由于不知道宅基地復墾補償標準，特請各位領導解釋一下補償細節(jié)。本人系河包鎮(zhèn)黃檀村五組的村民。于2015年宅基地復墾，驗收面積為300余平方！近日收到補償款一萬余元！若按照14年補償標準（12萬/畝），那這第一次補償是否過少？但是我們不知道是補償標準或者補償程序是怎么樣的？希望有關部門詳細解釋（或者舉個例子）

    　　注：本人有新修住房，占地120余平。

    　　您向榮昌信箱咨詢《關于2015年宅基地復墾補償標準》的來信已收悉，經(jīng)榮昌區(qū)國土資源和房屋管理局調查，現(xiàn)回復如下：

    　　經(jīng)查，來信人反映的地塊屬于《榮昌縣河包鎮(zhèn)黃檀村農(nóng)村建設用地復墾項目》，目前該項目已實施完成。按照我區(qū)農(nóng)村建設用地復墾補償款發(fā)放規(guī)定，農(nóng)戶補償款分兩次進行兌付：首次補償款兌付時間為通過區(qū)級竣工驗收并取得復墾項目竣工測繪資料審查意見后，由區(qū)政府向銀行貸款并按3萬元/畝兌付給權利人，剩余補償款待復墾項目取得《合格證》并通過重慶土交所進行交易后，由重慶土交所扣除首次補償款，直接撥付至復墾權利人，目前首次補償款已兌付給復墾權利人。以上內容已電話告知來信人其具體進度可咨詢河包鎮(zhèn)復墾辦公室。


    　　3 ? 重慶市宅基地復墾項目管理實施細則


    　　3.1 ? 第一章 總則


    　　第一條 為進一步加強和規(guī)范農(nóng)村建設用地復墾項目管理，提高復墾耕地質量，切實維護農(nóng)民群眾合法權益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《國務院關于嚴格規(guī)范城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點切實做好農(nóng)村土地整治工作的通知》（國發(fā)〔2010〕47號）、《優(yōu)化農(nóng)村建設用地復墾及地票交易流程方案》（渝國土房管〔2013〕921號），結合本市實際，制定本細則。

    　　第二條 本細則適用于本市行政區(qū)域內農(nóng)村建設用地復墾項目管理。本細則所稱區(qū)縣局是指各區(qū)縣（自治縣）國土房管局、國土資源局、國土資源管理分局。

    　　第三條 市國土房管局負責制定復墾相關政策，對全市復墾項目進行監(jiān)管，對政策執(zhí)行情況進行分析。市農(nóng)村土地整治中心負責制訂復墾標準、開展復墾技術指導、明確復墾各環(huán)節(jié)要求、設置標準化管理流程（制式文書等）、規(guī)范中介隊伍管理，負責全市農(nóng)村建設用地復墾工作的具體管理、人員培訓，協(xié)調處理復墾、驗收環(huán)節(jié)的相關問題。區(qū)縣局對復墾地塊的合規(guī)性、權證合法性和合規(guī)性、復墾工程組織規(guī)范性、復墾工程真實性及質量負責。鄉(xiāng)鎮(zhèn)對復墾地塊真實性、權利人信息及申報意愿真實性、復墾地塊權屬清晰負責。受托測繪單位、測繪審查單位對復墾地塊面積準確性、與基礎數(shù)據(jù)的協(xié)調性負責；工程設計單位對工程設計的規(guī)范性、合理性負責；工程施工及監(jiān)理單位對工程與設計的一致性、工程記錄準確性、費用支出規(guī)范性、變更規(guī)范性負責。

    　　第四條 農(nóng)村建設用地復墾項目按指標主要使用方向分為地票交易類、增減掛鉤類、拆舊建新類，具體類型由區(qū)縣局確定。

    　　3.2 ? 第二章 復墾申請受理


    　　第五條 土地權利人自愿向所屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請復墾；申請復墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設施用地以外的農(nóng)村建設用地，需經(jīng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表同意。

    　　第六條 各區(qū)縣要加大農(nóng)村建設用地復墾和地票交易政策宣傳，尤其是在接受權利人的委托，受理農(nóng)村建設用地復墾申請時，要讓土地權利人充分知曉、理解土地年度變更調查、違法用地查處、高山生態(tài)扶貧搬遷、戶籍制度改革以及地票價款分配等與農(nóng)民群眾合法權益密切相關的內容。

    　　第七條 土地權利人申請復墾應具備以下條件：

    　?。ㄒ唬┩恋貦嗬擞泻戏ǚ€(wěn)定住所，在農(nóng)村新建房屋要扣除建新占地面積；

    　?。ǘ┥暾垙蛪ㄞr(nóng)村建設用地符合土地利用總體規(guī)劃；

    　?。ㄈ蛪ㄞr(nóng)戶宅基地及其附屬設施用地，需提供房地產(chǎn)權證；復墾農(nóng)戶宅基地及其附屬設施用地以外的農(nóng)村建設用地，需提供土地使用證；

    　?。ㄋ模蛪ㄞr(nóng)戶除合法途徑取得的宅基地外，堅持“一戶一宅”；

    　　（五）申請復墾宅基地存在主體房屋；

    　　（六）申請復墾農(nóng)村建設用地界址準確，權屬清晰無爭議；

    　?。ㄆ撸嵤┺r(nóng)村建設用地復墾不損害相鄰關系人合法權益。

    　　第八條 土地權利人申請復墾提供以下資料：

    　?。ㄒ唬蛪ㄉ暾埍?；

    　　（二）身份證、戶口薄原件及復印件1份；

    　?。ㄈ┓康禺a(chǎn)權證或集體土地使用證原件及復印件1份；

    　?。ㄋ模┼l(xiāng)鎮(zhèn)（街道）出具的土地權利人有穩(wěn)定住所證明材料；

    　?。ㄎ澹蛪ㄞr(nóng)戶個人宅基地及其附屬設施用地以外的農(nóng)村建設用地，需提供農(nóng)村集體經(jīng)濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表同意的證明材料。

    　　第九條 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織國土所、村社對土地權利人申請復墾的條件和資料進行初審，及時調處出現(xiàn)的爭議問題，對符合要求的留存相關資料后出具書面初審意見。

    　　第十條 滿足復墾條件土地權利人達30家，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可向區(qū)縣局申報項目；滿足復墾條件土地權利人達50家，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府必須向區(qū)縣局申報項目。

    　　第十一條 區(qū)縣局根據(jù)本地區(qū)制定的農(nóng)村土地整治從業(yè)單位管理辦法，在農(nóng)村土地整治從業(yè)單位目錄庫中擇優(yōu)選擇前期測繪單位。

    　　第十二條 區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構組織村社、土地權利人、相鄰關系人和前期測繪單位現(xiàn)場指界，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府申報復墾權利人農(nóng)村建設用地進行審查，確保擬申請復墾農(nóng)村建設用地符合第七條規(guī)定。對審查合格的農(nóng)村建設用地，區(qū)縣局出具書面受理意見；審查不合格的將資料退還鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，并說明不予受理理由。

    　　3.3 ? 第三章 項目組裝立項


    　　第十三條 前期測繪單位按相關要求對區(qū)縣局受理的擬復墾農(nóng)村建設用地進行測繪，區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構核實測繪成果后，申請市農(nóng)村土地整治中心組織或委托測繪審查機構對前期測繪成果進行內外業(yè)綜合審查，審查合格的出具前期測繪成果審查意見書。

    　　第十四條 農(nóng)村建設用地復墾項目前期測繪成果審查所需資料：

    　　（一）區(qū)縣國土管理部門出具的書面受理意見；

    　　（二）1:10000標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖；

    　?。ㄈ╉椖客恋胤诸惷娣e統(tǒng)計臺帳（1: 10000土地利用現(xiàn)狀圖臺賬及1:500土地利用分類臺賬）；

    　?。ㄋ模﹨^(qū)縣國土管理部門權籍科的核實報告（權籍變更項目）；

    　?。┪淖趾蛨D件的數(shù)據(jù)光盤（包括1: 500現(xiàn)狀圖、遠近景對比照片、電子數(shù)據(jù)光盤）；

    　?。ㄆ撸蛪嗬说南嚓P證明材料；

    　　（八）前期測繪單位單個項目考評表；

    　　（九）有關技術報告書和技術設計書；

    　?。ㄊ┢渌牧稀?/span>

    　　第十五條 高山生態(tài)扶貧搬遷、戶改退地及其他有特殊原因項目涉及補漏圖斑，測繪審查機構審查后由市農(nóng)村土地整治中心報送市國土房管局組織會審，會審合格方可出具前期測繪成果審查意見書。

    　　第十六條 區(qū)縣局根據(jù)前期測繪成果審查意見，會同并指導鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、集體經(jīng)濟組織將土地權利人相關信息在區(qū)縣局公眾信息網(wǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府門戶網(wǎng)和所在地村務公開欄進行公示，并留影備查，相關公示結果需經(jīng)土地權利人和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽字蓋章確認。

    　　第十七條 前期測繪成果經(jīng)公示無異議的，區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府與土地權利人簽訂復墾三方協(xié)議。復墾協(xié)議應體現(xiàn)土地權利人自愿申請和接受由他人復墾的原則，明確位置、面積、土地權屬、安置補償方案、權屬調整方案、違約責任等內容。土地權利人因特殊原因無法親自辦理，完善委托手續(xù)后可由他人代為辦理。

    　　第十八條 區(qū)縣局根據(jù)有關規(guī)定在農(nóng)村土地整治從業(yè)單位目錄庫中擇優(yōu)選擇規(guī)劃設計與預算編制單位。

    　　第十九條 規(guī)劃設計與預算編制單位按要求編制農(nóng)村建設用地復墾項目實施方案，實施方案的編制應充分結合項目區(qū)現(xiàn)狀，廣泛征求農(nóng)民群眾意見，科學、合理規(guī)劃配套工程措施，提高耕地質量等級，滿足周邊農(nóng)民群眾生產(chǎn)、生活的實際需求。實施方案需經(jīng)項目區(qū)集體經(jīng)濟組織、土地權利人簽字認可，經(jīng)區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構組織審查通過后，報區(qū)縣局審批。

    　　第二十條 農(nóng)村建設用地復墾項目實施方案成果應包括以下資料：

    　?。ㄒ唬嵤┓桨肝谋?；

    　?。ǘ嵤┓桨割A算書；

    　?。ㄈ?:500現(xiàn)狀圖、規(guī)劃設計圖、工程布局圖和單體設計圖冊；

    　?。ㄋ模┮?guī)劃設計與預算編制單位的規(guī)劃資質、規(guī)劃設計與預算編制技術負責人資格證書復印件；

    　　（五）區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構對實施方案的審查意見；

    　?。﹨^(qū)縣農(nóng)村土地整治機構報請實施方案批準的請示；

    　?。ㄆ撸﹨^(qū)縣局對實施方案的批復。

    　　3.4 ? 第四章 項目入庫備案


    　　第二十一條 區(qū)縣局分批次通過重慶市農(nóng)村土地整治項目管理系統(tǒng)向市農(nóng)村土地整治中心提交以下資料進行形式性審查，審查合格且要件齊全的，市農(nóng)村土地整治中心出具項目入庫備案前的形式性審查意見。

    　?。ㄒ唬﹨^(qū)縣局填報的項目入庫備案申報區(qū)縣審查意見；

    　?。ǘ﹨^(qū)縣局出具項目入庫備案申請表；

    　?。ㄈ┑谑臈l規(guī)定的前期測繪成果資料和審查意見書；

    　?。ㄋ模蛪c基本信息匯總表；

    　?。ㄎ澹╉椖繉嵤┣霸趨^(qū)縣局公眾信息網(wǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府門戶網(wǎng)、所在村辦公場地進行公示的證明材料（附復墾土地權利人簽字確認表）；

    　?。┟總€復墾點具有明顯參照物的遠近景照片各1張；

    　?。ㄆ撸┣捌跍y繪、規(guī)劃設計與預算編制單位考核打分表；

    　　（八）項目一張圖管理數(shù)據(jù)資料。

    　　部分復墾項目根據(jù)工作需要，還應提供以下資料：

    　?。ㄒ唬舾耐说剞D戶申請退地批復資料；

    　?。ǘ└呱缴鷳B(tài)扶貧搬遷土地權利人身份證明材料；

    　?。ㄈ┑貫陌徇w避讓評估報告；

    　?。ㄋ模┢渌匆?guī)定需補充完善的資料。

    　　第二十二條 市農(nóng)村土地整治中心通過重慶市農(nóng)村土地整治項目管理系統(tǒng)將第二十一條規(guī)定的資料和形式性審查意見表提交市國土房管局行政審查，對審查合格項目出具入庫備案行政審查意見，同意項目備案。

    　　3.5 ? 第五章 項目組織實施


    　　第二十三條 各區(qū)縣根據(jù)縣級人民政府規(guī)定的組織實施方式，確定項目工程實施組織單位。工程實施組織單位指區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或區(qū)縣政府成立的國有單位。

    　　第二十四條 農(nóng)村建設用地復墾項目工程施工在符合《招投標法》及相關規(guī)定的前提下，由工程實施組織單位按照相關程序確定施工單位或施工人員。

    　　第二十五條 農(nóng)村建設用地復墾項目實施嚴格執(zhí)行工程安全施工管理。施工單位承擔安全生產(chǎn)直接責任；監(jiān)理單位承擔安全生產(chǎn)監(jiān)理責任；鄉(xiāng)鎮(zhèn)按屬地原則做好安全工作；區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構負責安全生產(chǎn)指導、培訓和監(jiān)督；區(qū)縣局負責安全生產(chǎn)監(jiān)督管理制度建立和程序的落實。

    　　第二十六條 項目實施過程中出現(xiàn)放棄復墾情況的，由土地權利人向集體經(jīng)濟組織提出放棄復墾書面申請，經(jīng)工程實施組織單位核實后，由區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構報區(qū)縣局備案。

    　　第二十七條 因權利人放棄復墾、規(guī)劃設計不合理或施工現(xiàn)場發(fā)生變化需要變更的，由施工單位向工程實施組織單位提出變更申請，經(jīng)核實確需變更的，由區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構委托規(guī)劃設計與預算編制單位按要求編制農(nóng)村建設用地復墾項目變更方案，經(jīng)區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構組織審查通過后，報區(qū)縣局審批。

    　　第二十八條 除不可抗力因素影響外，項目工期原則上控制在90天以內。

    　　3.6 ? 第六章 項目竣工驗收


    　　第二十九條 項目工程完工后，工程實施組織單位對工程進行初驗，由區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構向區(qū)縣局提請竣工測繪。

    　　第三十條 區(qū)縣局根據(jù)本地區(qū)制定的農(nóng)村土地整治從業(yè)單位管理辦法，在農(nóng)村土地整治從業(yè)單位目錄庫中擇優(yōu)選擇竣工測繪單位。

    　　第三十一條 區(qū)縣局核實竣工測繪成果后，申請市農(nóng)村土地整治中心組織或委托測繪審查機構對竣工測繪成果進行內外業(yè)綜合審查，審查合格的出具竣工測繪成果審查意見書。

    　　第三十二條 農(nóng)村建設用地復墾項目竣工測繪成果審查所需資料：

    　　（一）新增耕地測算報告；

    　?。ǘ╉椖總浒竿ㄖ獣蛉霂靷浒感姓彶橐庖姡?/span>

    　?。ㄈ┳兏?: 10000標準分幅土地利用現(xiàn)狀圖；

    　　（四）土地分類面積統(tǒng)計臺帳（1: 1萬土地利用現(xiàn)狀圖臺帳及1: 500土地分類面積臺帳）；

    　?。ㄎ澹┪淖趾蛨D件的數(shù)據(jù)光盤（包括1: 500竣工圖、遠近景對比照片、電子數(shù)據(jù)光盤）；

    　?。┛⒐y繪單位單個項目考評表；

    　?。ㄆ撸蛪嗬俗兏C明及權證等材料；

    　?。ò耍┯嘘P技術報告書和技術設計書；

    　?。ň牛┢渌牧稀?/span>

    　　第三十三條 區(qū)縣局組織同級相關部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府對農(nóng)村建設用地復墾項目所有片塊進行竣工驗收，對合格項目出具竣工驗收意見。

    　　3.7 ? 第七章 項目發(fā)證備案


    　　第三十四條 區(qū)縣局將竣工驗收合格項目各復墾片塊實施前后相關信息表在本部門公眾信息網(wǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府門戶網(wǎng)和所在地村務公開欄進行公示，公示時間不少于7天，并留影備查，相關公示結果需經(jīng)土地權利人和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織等簽字蓋章確認。

    　　第三十五條 公示無異議的農(nóng)村建設用地復墾項目，由區(qū)縣局核發(fā)農(nóng)村建設用地整理合格證，拆舊建新類項目據(jù)實扣減農(nóng)村新建房屋占地指標。

    　　第三十六條 區(qū)縣局分批次通過重慶市農(nóng)村土地整治項目管理系統(tǒng)向市農(nóng)村土地整治中心提交以下資料進行形式性審查，審查合格且要件齊全的，市農(nóng)村土地整治中心出具項目發(fā)證備案前的形式性審查意見。

    　?。ㄒ唬╉椖咳霂靷浒竿ㄖ獣蛉霂靷浒感姓彶橐庖?；

    　?。ǘ﹨^(qū)縣局出具項目合格證備案配號申請表；

    　?。ㄈ┺r(nóng)村建設用地整理合格證掃描件；

    　?。ㄋ模┑谌l規(guī)定的竣工測繪成果資料和審查意見書；

    　?。ㄎ澹╉椖扛鲝蛪ㄆ瑝K實施前后相關信息對比表；

    　　（六）復墾項目實施后在區(qū)縣局公眾信息網(wǎng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府門戶網(wǎng)、所在村辦公場地進行公示的證明材料（附復墾土地權利人簽字確認表）；

    　　（七）每個復墾片塊具有明顯參照物的復墾前后對比照片1組；

    　?。ò耍﹨^(qū)縣局出具項目面積準確性、資料真實性，及時完善審計和歸檔等后續(xù)工作的承諾書；

    　?。ň牛┛⒐y繪、規(guī)劃設計與預算編制單位考核打分表；

    　?。ㄊ╉椖恳粡垐D管理數(shù)據(jù)資料；

    　?。ㄊ唬┢渌匆?guī)定需補充完善的資料。

    　　第三十七條 市農(nóng)村土地整治中心編制項目市級抽查復核方案，報市國土房管局同意后，進行抽查確認工作。

    　　第三十八條 在市國土房管局監(jiān)督指導下，委托市農(nóng)村土地整治中心組織農(nóng)村建設用地復墾項目市級抽查確認，單個項目外業(yè)抽查復墾片塊數(shù)占總片塊數(shù)的5%以上。抽查片塊符合我市農(nóng)村建設用地復墾項目抽查確認相關規(guī)定的，則該項目合格，市國土房管局配發(fā)合格證備案號，未經(jīng)配號的項目合格證無效；抽查片塊不符合我市農(nóng)村建設用地復墾項目抽查確認相關規(guī)定的，則該項目不合格，整改達到有關條件后重新申請抽查確認。

    　　第三十九條 區(qū)縣局應在市國土房管局合格證配號后，及時做好項目工程造價審計和財務審計工作，并注銷土地權利人房地產(chǎn)權證或集體土地使用證。

    　　第四十條 農(nóng)村建設用地復墾后的土地使用權原則上不變，復墾協(xié)議書中另有約定需調整土地使用權的，由土地使用權人依法申請辦理變更登記。

    　　第四十一條 各區(qū)縣應建立農(nóng)村建設用地復墾后期管護利用制度。項目完工后，區(qū)縣局要將項目后期管護利用工作及時移交同級農(nóng)業(yè)部門和項目區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，并根據(jù)后期管護利用方案與鎮(zhèn)政府簽訂協(xié)議，加強管護監(jiān)管措施，保護工程設施，確保耕地充分利用，防止撂荒。

    　　3.8 ? 第八章 項目資料歸檔


    　　第四十二條 區(qū)縣局作為農(nóng)村建設用地復墾項目檔案管理的責任單位，負責農(nóng)村建設用地復墾項目檔案的驗收、保管和利用；區(qū)縣農(nóng)村土地整治機構負責在農(nóng)村建設用地復墾項目實施過程中及時收集項目各階段形成的文件及成果性資料，整理、歸檔立卷、數(shù)字化后及時向區(qū)縣局移交。

    　　第四十三條 市國土房管局檔案館負責農(nóng)村建設用地復墾項目市級歸檔資料的歸檔及保管工作；市農(nóng)村土地整治中心負責收集項目市級歸檔資料，并及時向市國土房管局檔案館移交。

    　　第四十四條 測繪審查機構負責收集項目測繪審查過程及成果性資料，并負責協(xié)助接受各級的審計及檢查工作。

    　　第四十五條 檔案管理具體要求參照《重慶市國土資源和房屋檔案立卷歸檔規(guī)范》（渝國土房管辦發(fā)〔2013〕52號）執(zhí)行。重慶市農(nóng)村土地整治項目管理系統(tǒng)存儲的項目管理資料信息保存期限為30年。

    　　3.9 ? 第九章 項目監(jiān)督管理


    　　第四十六條 市國土房管局委托市農(nóng)村土地整治中心對測繪審查機構測繪成果的受理情況、審查時限、審查流程等履職行為進行監(jiān)督，對審查成果進行抽查。發(fā)現(xiàn)問題的，及時報告市國土房管局研究處理。

    　　第四十七條 市國土房管局委托市農(nóng)村土地整治中心對農(nóng)村建設用地復墾項目施工過程進行檢查指導。重點核實農(nóng)村建設用地復墾政策宣傳、意愿征求、申請受理、權屬調整、信息公示、協(xié)議簽訂、施工管理等關鍵操作環(huán)節(jié)的規(guī)范性、資料編制完整性等方面。

    　　第四十八條 農(nóng)村建設用地復墾發(fā)現(xiàn)弄虛作假、侵害農(nóng)民群眾利益的行為，市國土房管局將依照有關規(guī)定取消合格證備案號；有違法違紀行為的，移交相關部門依法處理。

    　　3.10 ? 第十章 附則


    　　第四十九條 本細則由重慶市國土房管局負責解釋。

    　　第五十條 各區(qū)縣可結合地區(qū)實際，參照本細則制定本轄區(qū)農(nóng)村建設用地復墾項目管理實施細則。

    　　第五十一條 本細則自印發(fā)之日起施行。