久久精品日韩Av无码_亚洲综合久久1区2区3区_综合久久久久久久综合网_亚洲乱码精品久久久久..

熱門土地

工業(yè)用地容積率

容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi),房屋的總建筑面積與宗地面積的比值,分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率,即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。

目

錄

    1 ? 工業(yè)用地容積率

    容積率是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi),房屋的總建筑面積與宗地面積的比值,分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率,即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。

    容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低,也反映了地價水平的差異。因此,容積率是城市區(qū)劃管理中所采用的一項重要指標,也是從微觀上影響地價最重要的因素。

    工業(yè)用地容積率正常不高于1，個別能1.2，最常見就是0.7。一般按實際設(shè)定,在容積率為1以下(包括1)一般不調(diào)整,當?shù)鼗鶞实貎r調(diào)整體系有特殊規(guī)定的除外。


    2 ? 工業(yè)用地容積率標準