1 ? 個人創(chuàng)業(yè)貸款
個人創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項貸款。
個人創(chuàng)業(yè)貸款(Business Start-up Loan) 是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持；對創(chuàng)業(yè)達(dá)一定規(guī)?；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率可以按照人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20%，許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可享受60%的政府貼息。
創(chuàng)業(yè)貸款，是指區(qū)別于現(xiàn)行消費(fèi)貸款和企業(yè)經(jīng)營貸款、用來滿足城鄉(xiāng)居民個人創(chuàng)業(yè)需要而發(fā)放的小額度信用貸款。從貸款金額上講，屬于小額貸款；從貸款性質(zhì)上講，屬于信用貸款，不需抵押擔(dān)保；從貸款對象上講，是城鄉(xiāng)居民個人，而不是現(xiàn)有企業(yè)；從貸款用途上講，屬于創(chuàng)業(yè)貸款，區(qū)別于現(xiàn)行的消費(fèi)貸款；從貸款名稱上講，屬于小額信貸的別稱，是符合國情的中國化稱謂；從扶貧效果上講，它的扶貧效率最高、覆蓋面最大、經(jīng)濟(jì)效益最好、貸款回收率最高、資金周轉(zhuǎn)率最快，可使國家的扶貧資金發(fā)揮最大的作用。
它可以解決城鄉(xiāng)百姓就業(yè)問題，變受雇就業(yè)為自我創(chuàng)業(yè)，進(jìn)而激發(fā)人的創(chuàng)造潛能。提供持續(xù)的信貸服務(wù)，可以有效地防止脫貧后再出現(xiàn)返貧現(xiàn)象。創(chuàng)業(yè)貸款，旨在突出和鼓勵自我創(chuàng)業(yè)的就業(yè)形式，以區(qū)別于受雇就業(yè)形式下的個人消費(fèi)貸款。孟加拉國吉大港大學(xué)經(jīng)濟(jì)系穆罕曼德·由諾思教授信貸扶貧的成功經(jīng)驗為創(chuàng)業(yè)貸款在我國的實施提供了借鑒。
1.1 ? 貸款對象
個人投資創(chuàng)業(yè)貸款適用的范圍廣泛，只要符合一定貸款條件，能夠提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式的個人、個體工商戶、個人獨資企業(yè)，都可申請投資貸款。
越來越多的年輕人掀起了創(chuàng)業(yè)高潮，在創(chuàng)業(yè)初期，啟動資金籌備難，很多人盲目融資，根本不考慮長遠(yuǎn)利益，個人創(chuàng)業(yè)貸款如何快速融資？
巧選銀行 貸款也要貨比三家
按照金融監(jiān)管部門的規(guī)定，各家銀行發(fā)放商業(yè)貸款時可以在一定范圍內(nèi)上浮或下浮貸款利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。其實到銀行貸款和去市場買東西一樣，挑挑揀揀，貨比三家才能選到物美價廉的商品。相對來說，國有商業(yè)銀行的貸款利率要低一些，但手續(xù)要求比較嚴(yán)格，如果你的貸款手續(xù)完備，為了節(jié)省籌資成本，可以采用個人“詢價招標(biāo)”的方式，對各銀行的貸款利率以及其它額外收費(fèi)情況進(jìn)行比較，從中選擇一家成本低的銀行辦理抵押、質(zhì)押或擔(dān)保貸款。
合理挪用 住房貸款也能創(chuàng)業(yè)
普通三至五年商業(yè)貸款的年利率為5.58%，二者相差0.81個百分點，辦理住房貸款曲線用于創(chuàng)業(yè)成本更低。如果創(chuàng)業(yè)者已經(jīng)購買有住房，也可以用現(xiàn)房做抵押辦理普通商業(yè)貸款，這種貸款不限用途，可以當(dāng)作創(chuàng)業(yè)啟動資金。
精打細(xì)算 合理選擇貸款期限
銀行貸款一般分為短期貸款和中長期貸款，貸款期限越長利率越高，如果創(chuàng)業(yè)者資金使用需求的時間不是太長，應(yīng)盡量選擇短期貸款，比如原打算辦理兩年期貸款可以一年一貸，這樣可以節(jié)省利息支出。另外，創(chuàng)業(yè)中小企業(yè)融資也要關(guān)注利率的走勢情況，如果利率趨勢走高，應(yīng)搶在加息之前辦理貸款，這樣可以在當(dāng)年度內(nèi)享受加息前的低利率;如果利率走勢趨降，在資金需求不急的情況下則應(yīng)暫緩辦理貸款，等降息后再適時辦理。
用好政策 享受銀行和政府的低息待遇
創(chuàng)業(yè)貸款是銀行推出的一項新業(yè)務(wù)，凡是具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)需要，均可以向開辦此項業(yè)務(wù)的銀行申請專項創(chuàng)業(yè)貸款。
創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長不超過3年，按照有關(guān)規(guī)定，創(chuàng)業(yè)貸款的利率不得向上浮動，并且可按人行規(guī)定的同檔次利率下浮20%;許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可以享受60%的政府貼息;有的地區(qū)對困難職工進(jìn)行家政服務(wù)、衛(wèi)生保健、養(yǎng)老服務(wù)等微利創(chuàng)業(yè)還實行政府全額貼息。
親情借款 成本最低的創(chuàng)業(yè)"貸款"
創(chuàng)業(yè)初期最需要的是低成本資金支持，如果比較親近的親朋好友在銀行存有定期存款或國債，這時你可以和他們協(xié)商借款，按照存款利率支付利息，并可以適當(dāng)上浮，讓你非常方便快捷地籌集到創(chuàng)業(yè)資金，親朋好友也可以得到比銀行略高的利息，可以說兩全其美。不過，這需要借款人有良好的信譽(yù)，必要時可以找擔(dān)保人或用房產(chǎn)證、股票、金銀飾品等做抵押，以解除親朋好友的后顧之憂。
提前還貸 提高資金使用效率
創(chuàng)業(yè)過程中，如果因效益提高、貨款回籠以及淡季經(jīng)營、壓縮投入等原因致使經(jīng)營資金出現(xiàn)閑置，這時可以向貸款銀行提出變更貸款方式和年限的申請，直至部分或全部提前償還貸款。貸款變更或償還后，銀行會根據(jù)貸款時間和貸款金額據(jù)實收取利息，從而降低貸款人的利息負(fù)擔(dān)，提高資金使用效率。
2 ? 個人創(chuàng)業(yè)貸款條件
具有完全民事行為能力，年齡在50歲以下。
持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)的行業(yè)經(jīng)營許可證。
從事正當(dāng)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動，項目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌龈偁幜Γ邆浒雌趦斶€貸款本息的能力。
資信良好，遵紀(jì)守法，無不良信用及債務(wù)紀(jì)錄，且能提供銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或保證。
在經(jīng)辦機(jī)構(gòu)有固定住所和經(jīng)營場所。
銀行規(guī)定的其他條件。
2.1 ? 個人創(chuàng)業(yè)貸款申請資料
借款人及配偶身份證件(包括居民身份證、戶口簿或其他有效居住證原件)和婚姻狀況證明;
個人或家庭收入及財產(chǎn)狀況等還款能力證明文件;
營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可證，貸款用途中的相關(guān)協(xié)議、合同或其他資料;
擔(dān)保材料：抵押品或質(zhì)押品的權(quán)屬憑證和清單，有權(quán)處置人同意抵(質(zhì))押的證明，銀行認(rèn)可的評估部門出具的抵(質(zhì))押物估價報告。
3 ? 個人創(chuàng)業(yè)貸款額度
個人創(chuàng)業(yè)貸款金額最高不超過借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設(shè)備(機(jī)具)以及特許連鎖經(jīng)營所需資金總額的70%。
個人創(chuàng)業(yè)貸款期限一般為2年，最長不超過3年，其中生產(chǎn)經(jīng)營性流動資金貸款期限最長為1年。
個人創(chuàng)業(yè)貸款執(zhí)行中國人民銀行頒布的期限貸款利率，可在規(guī)定的幅度范圍內(nèi)上下浮動。
3.1 ? 個人創(chuàng)業(yè)貸款要求
年滿十八歲的成年無違法違紀(jì)的年輕人，最多不能超過五十歲的中國公民；
所貸款項必須用來經(jīng)營合法正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)；
個人怎么貸款中創(chuàng)業(yè)貸款必須持有工商營業(yè)執(zhí)照、國家稅務(wù)登記等相關(guān)行業(yè)經(jīng)營許可證，有正規(guī)的行業(yè)經(jīng)營許可權(quán)；
個人怎么貸款中創(chuàng)業(yè)貸款本人必須遵紀(jì)守法、無不良行為、無不良信用記錄。并且要能提供銀行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押或保證人，做人誠實守信才行；
個人怎么貸款中創(chuàng)業(yè)貸款本人在經(jīng)辦機(jī)構(gòu)要有固定的住所和經(jīng)營場所，有的銀行還有其他的規(guī)定項目。
4 ? 個人創(chuàng)業(yè)貸款流程
創(chuàng)業(yè)貸款方式主要有三類：銀行貸款、商業(yè)抵押貸款、保證貸款、天使基金資助。
4.1 ? 銀行貸款
具有經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項貸款。符合條件的借款人，根據(jù)個人的資源狀況和償還能力，最高可獲得單筆50萬元的貸款支持;對創(chuàng)業(yè)達(dá)一定規(guī)?；虺蔀樵倬蜆I(yè)明星的人員，還可提出更高額度的貸款申請。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為1年，最長不超過3年。為了支持下崗職工創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)貸款的利率還可以按人民銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20%，許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可享受60%的政府貼息。
4.2 ? 商業(yè)抵押貸款
銀行對外辦理的許多個人貸款，只要抵押手續(xù)符合要求，銀行就會不問貸款用途。需要創(chuàng)業(yè)的人，可以靈活地將個人消費(fèi)貸款用于創(chuàng)業(yè)。抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以用擬購房子作抵押，向銀行申請商用房貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年。因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車、微型車以及進(jìn)行出租車營運(yùn)的借款人，還可以辦理汽車消費(fèi)貸款，此貸款一般不超過購車款的80%，貸款期限最長不超過5年。
4.3 ? 保證貸款
如果你沒有存單、國債，也沒有保單，但你的妻子或父母有一份穩(wěn)定的收入，那么這也能成為絕好的信貸資源。當(dāng)前銀行對高收入階層情有獨鐘，律師、醫(yī)生、公務(wù)員、事業(yè)單位員工以及金融行業(yè)人員均被列為信用貸款的優(yōu)待對象，這些行業(yè)的從業(yè)人員只需找一到兩個同事?lián)＃涂梢栽诠ば?、建行等金融機(jī)構(gòu)獲得10萬元左右的保證貸款。而且，這種貸款不用辦理任何抵押、評估手續(xù)。如果你有這樣的親屬，可以以他的名義辦理貸款，在準(zhǔn)備好各種材料的情況下，當(dāng)天即能獲得創(chuàng)業(yè)資金。
4.4 ? 天使基金資助
創(chuàng)業(yè)貸款除了以上三種方式以外，還有一種方式是獲得天使基金資助。
上海市大學(xué)生科技創(chuàng)業(yè)基金會的"天使基金"下設(shè)有兩種創(chuàng)業(yè)資助計劃："創(chuàng)業(yè)雛鷹計劃"、"創(chuàng)業(yè)雄鷹計劃"。分別以債權(quán)與股權(quán)兩種方式，對青年創(chuàng)業(yè)者提供資金上的幫助，并提供相應(yīng)的后續(xù)支持與服務(wù)。
4.5 ? 創(chuàng)業(yè)貸款
貸款條件
一是借款學(xué)生是大學(xué)?？埔陨袭厴I(yè)生；二是畢業(yè)后6個月以上未就業(yè)，并在當(dāng)?shù)貏趧颖Ｕ喜块T辦理了失業(yè)登記的。另外，貸款申請者必須要有固定的住所或營業(yè)場所、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證及穩(wěn)定的收入和還本付息的能力，還得有一定的自有資金。
4.6 ? 貸款資料
婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產(chǎn)狀況等還款能力證明文件；貸款用途中的相關(guān)協(xié)議、合同；擔(dān)保材料，涉及抵押品或質(zhì)押品的權(quán)屬憑證和清單，銀行認(rèn)可的評估部門出具的抵(質(zhì))押物估價報告等。
4.7 ? 償還方式
個人創(chuàng)業(yè)貸款期限在一年(含一年)以內(nèi)的，實行到期一次還本付息，利隨本清。
個人創(chuàng)業(yè)貸款期限在一年以上的，貸款本息償還方式可采用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。
