1 ? 北京市土地整理儲備中心

北京市土地整理儲備中心（以下簡稱中心）是北京市國土資源局的直屬事業(yè)單位，于2001年4月28日正式成立。2002年2月28日北京市土地交易市場正式掛牌。

2 ? 機構(gòu)概況

中心的成立和市場的組建是本市貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地基本國策，進一步深化土地使用制度改革，加強國有土地資產(chǎn)管理，建立公開、公平、公正的土地市場秩序的重要舉措。

中心編制100人，內(nèi)設(shè)“七部一室”，即：財務(wù)管理部、儲備管理部、開發(fā)管理部、市場交易部、項目開發(fā)一部、項目開發(fā)二部、項目開發(fā)三部、綜合辦公室。主要職責(zé)是：

土地儲備方面：依法通過收回、收購、置換和征收等方式進行土地儲備；建立土地儲備庫；組織實施和管理土地一級開發(fā)。

土地交易方面：受政府和其他單位的委托，組織實施國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓的招標(biāo)、拍賣和掛牌交易；管理土地交易市場，為政府主管部門對國有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓提供交易場所。

3 ? 內(nèi)設(shè)機構(gòu)

3.1 ? 財務(wù)管理部

財務(wù)管理部為財務(wù)管理及資金運作部門。具體職責(zé)如下：負(fù)責(zé)土地儲備開發(fā)和土地市場建設(shè)財務(wù)管理相關(guān)政策研究；負(fù)責(zé)市中心投資土地儲備開發(fā)項目資金管理；負(fù)責(zé)中心經(jīng)費管理；負(fù)責(zé)對分中心實施項目資金運作進行指導(dǎo)并參與監(jiān)督檢查；負(fù)責(zé)中心固定資產(chǎn)帳務(wù)管理；承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

3.2 ? 儲備管理部

儲備管理部為全市土地儲備綜合管理部門。具體職責(zé)如下：負(fù)責(zé)全市土地收購儲備有關(guān)政策研究；負(fù)責(zé)市中心為主體及以市中心為主土地儲備開發(fā)項目驗收；負(fù)責(zé)土地儲備庫建立、入庫驗收、入庫土地期間管理、出庫土地交接及后續(xù)協(xié)調(diào)等工作；負(fù)責(zé)市中心國有土地使用權(quán)收購儲備工作；負(fù)責(zé)分中心國有土地使用權(quán)收購儲備業(yè)務(wù)指導(dǎo)；承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

3.3 ? 開發(fā)管理部

開發(fā)管理部為土地一級開發(fā)業(yè)務(wù)綜合部門，負(fù)責(zé)全市土地一級開發(fā)管理，承擔(dān)一級開發(fā)授權(quán)批復(fù)前的各項工作。具體職責(zé)如下：負(fù)責(zé)土地一級開發(fā)有關(guān)政策研究；負(fù)責(zé)土地儲備開發(fā)計劃編制管理；負(fù)責(zé)政府儲備土地和入市交易土地聯(lián)席會和一級開發(fā)實施方案專家審核會組織；負(fù)責(zé)土地一級開發(fā)招標(biāo)管理等工作；負(fù)責(zé)核發(fā)土地一級開發(fā)授權(quán)批復(fù)；負(fù)責(zé)分中心土地一級開發(fā)業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)中心有關(guān)基礎(chǔ)庫的建設(shè)和管理；負(fù)責(zé)綜合業(yè)務(wù)統(tǒng)計、課題研究管理等工作；承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

3.4 ? 市場交易部

市場交易部為全市土地入市交易管理部門。具體職責(zé)如下：負(fù)責(zé)全市土地交易市場規(guī)則、運行程序制定及相關(guān)政策研究；負(fù)責(zé)土地交易市場的建設(shè)與管理，維護交易秩序；負(fù)責(zé)審核入市交易土地申請、入市交易價格初審及地價會匯報；負(fù)責(zé)入市交易土地的規(guī)劃申報；負(fù)責(zé)土地招拍掛出讓方案的編制、報批、組織實施等；負(fù)責(zé)入市交易土地后續(xù)協(xié)調(diào)工作（僅指過渡期非從土地儲備庫供應(yīng)土地）；負(fù)責(zé)全市土地交易分市場業(yè)務(wù)指導(dǎo)；承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

3.5 ? 項目開發(fā)一部

項目開發(fā)一部為具體承擔(dān)儲備開發(fā)項目的運作部門。具體職責(zé)如下：負(fù)責(zé)本片區(qū)聯(lián)合儲備項目的組織實施、項目監(jiān)管等相關(guān)工作；負(fù)責(zé)本片區(qū)市中心為主體土地儲備開發(fā)項目的具體運作，移交土地儲備庫等；負(fù)責(zé)本片區(qū)分中心及企業(yè)為主體土地一級開發(fā)項目監(jiān)管驗收；負(fù)責(zé)東城、崇文、朝陽、大興、通州、亦莊六個片區(qū)。

3.6 ? 項目開發(fā)二部

職責(zé)同項目開發(fā)一部。負(fù)責(zé)西城、順義、昌平、密云、平谷、懷柔、延慶七個片區(qū)。

3.7 ? 項目開發(fā)三部

職責(zé)同項目開發(fā)一部。負(fù)責(zé)宣武、海淀、豐臺、石景山、門頭溝、房山六個片區(qū)。

3.8 ? 綜合辦公室

綜合辦公室為行政綜合部門。具體職責(zé)如下：負(fù)責(zé)政務(wù)和文秘工作；負(fù)責(zé)黨群工作；負(fù)責(zé)中心人力資源管理；負(fù)責(zé)后勤服務(wù)；負(fù)責(zé)分中心管理；負(fù)責(zé)中心法律事務(wù)處理；負(fù)責(zé)中心信息化建設(shè)；承辦領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。