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熱門(mén)土地

級(jí)差地租

  級(jí)差地租(differential rent)是一個(gè)相對(duì)于絕對(duì)地租的概念,它是指租佃較好土地的農(nóng)業(yè)資本家向該土地所有者繳納的超額利潤(rùn)。這個(gè)超額利潤(rùn)是由優(yōu)等地和中等地農(nóng)產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于按劣等地個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格決定的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額決定的。絕對(duì)地租是優(yōu)、中、劣各類(lèi)土地必須交納的地租。

      1 ? 級(jí)差地租是什么


      級(jí)差地租是等量資本投資于等面積的不同等級(jí)的土地上所產(chǎn)生的利潤(rùn)不相同,因而所支付地租也就不同,這樣的差別地租就是級(jí)差地租。級(jí)差地租又可分為因土地肥力和位置不同而產(chǎn)生的級(jí)差地租I和因投資的生產(chǎn)率不同而產(chǎn)生的級(jí)差地租Ⅱ。

      級(jí)差地租是一個(gè)相對(duì)于絕對(duì)地租的概念,它是指租佃較好土地的農(nóng)業(yè)資本家向大土地所有者繳納的超額利潤(rùn)。這個(gè)超額利潤(rùn)是由優(yōu)等地和中等地農(nóng)產(chǎn)品的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于按劣等地個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格決定的社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格的差額決定的。

      2 ? 級(jí)差地租1


      一是不同地塊的土地肥力程度的差別。

      具有不同肥力的土地,首先是自然歷史的產(chǎn)物,其面積又是有限的。由于肥力的差異,在同等投資的情況下,其產(chǎn)量和收益也會(huì)出現(xiàn)差異,肥力較高的土地因其具有較高的勞動(dòng)生產(chǎn)率而獲得超額利潤(rùn)。

      二是不同地塊的地理位置的差別。

      即指距市場(chǎng)遠(yuǎn)近的差別。即使土地肥力相同、產(chǎn)量相同的地塊,由于距市場(chǎng)遠(yuǎn)近不同,其運(yùn)費(fèi)和收益也會(huì)出現(xiàn)差異。由于距市場(chǎng)較近的地塊運(yùn)費(fèi)較少,因而可獲得超額利潤(rùn)。

      3 ? 級(jí)差地租2


      在同一塊土地上連續(xù)追加投資,每次投資的勞動(dòng)生產(chǎn)率必然會(huì)有差異,只要高于劣等地的生產(chǎn)率水平,就會(huì)產(chǎn)生超額利潤(rùn)。這種由于在同一塊土地上,各個(gè)連續(xù)投資勞動(dòng)生產(chǎn)率的差異而產(chǎn)生的超額利潤(rùn)化為地租,即為級(jí)差地租2。

      級(jí)差地租1與級(jí)差地租2,雖然各有不同的表現(xiàn)形式,但是二者在本質(zhì)上是一致的,它們由個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格之間的差額所形成的超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化而成的。在二者的關(guān)系上,級(jí)差地租2要以級(jí)差地租1為前提和基礎(chǔ),馬克思指出:“級(jí)差地租2的基礎(chǔ)和出發(fā)點(diǎn),不僅從歷史上來(lái)說(shuō),而且就級(jí)差地租在任何一個(gè)一定時(shí)期內(nèi)的運(yùn)動(dòng)來(lái)說(shuō),都是級(jí)差地租1?!?/span>

      4 ? 級(jí)差地租第一形態(tài)和第二形態(tài)的區(qū)別


      級(jí)差地租第一形態(tài)是指不同土地因優(yōu)劣條件不同而形成的級(jí)差地租。級(jí)差地租第二形態(tài)是指同一塊土地因連續(xù)投資的勞動(dòng)生產(chǎn)率不同而形成的級(jí)差地租。級(jí)差地租一的超額利潤(rùn)一般在租約內(nèi)做了規(guī)定,歸土地所有者所有。而級(jí)差地租二的超額利潤(rùn)在租約內(nèi)歸農(nóng)業(yè)資本家所有,當(dāng)租約期滿(mǎn),簽訂新租約時(shí),就能夠通過(guò)提高地租額轉(zhuǎn)歸土地所有者所有。

      4.1 ? 級(jí)差地租一和級(jí)差地租二的聯(lián)系


      二者雖然各有不同的表現(xiàn)形式,但在本質(zhì)上是一致的,它們由個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格與社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格之間的差額所形成超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化而成。在二者的關(guān)系上,級(jí)差地租二要以級(jí)差地租一為前提和基礎(chǔ)。

      級(jí)差地租雖然是資本主義社會(huì)里農(nóng)業(yè)資本家剝削農(nóng)業(yè)工人的表現(xiàn)形式,但在社會(huì)主義現(xiàn)實(shí)生活中也可以得到應(yīng)用,為社會(huì)主義建設(shè)提供經(jīng)驗(yàn)。比如,可以通過(guò)對(duì)不同繁榮程度的路段按照不同的價(jià)格承包給各運(yùn)輸公司,這不僅能解決政府壟斷運(yùn)輸可能造成的低效率,還可以調(diào)動(dòng)各運(yùn)輸公司的積極性,使各種不同路段的公交運(yùn)營(yíng)得以實(shí)現(xiàn),增進(jìn)社會(huì)福利。

      5 ? 級(jí)差地租的特點(diǎn)


      1、構(gòu)成級(jí)差地租實(shí)體的超額利潤(rùn)來(lái)源于支配著一種被壟斷的自然力的個(gè)別資本的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格和該部門(mén)一般資本的一般生產(chǎn)價(jià)格的差額。也就是說(shuō),它的來(lái)源是土地產(chǎn)品(農(nóng)產(chǎn)品)社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格超過(guò)它的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格的差額。由于土地的有限性,特別是好的土地更是有限,因而農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)格即社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格,必須由劣等土地的個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格決定,否則劣等地就得不到平均利潤(rùn),就沒(méi)有人耕種劣等地。這樣,優(yōu)等、中等生產(chǎn)條件的土地就能夠獲得一個(gè)超額利潤(rùn)。

      2、級(jí)差地租的產(chǎn)生是由于個(gè)別資本利用了有利于提高生產(chǎn)力的自然條件,而比其他一般資本具有相對(duì)較高的生產(chǎn)率。因?yàn)橥恋剡@種生產(chǎn)條件的自然力是有等級(jí)差別的,等量資本投在相等面積土地上的生產(chǎn)率也是有等級(jí)差別的,從而由此產(chǎn)生的超額利潤(rùn)和由它轉(zhuǎn)化的地租也是有等級(jí)差別的,所以這種地租便叫作級(jí)差地租??梢?jiàn),由土地的自然力的等級(jí)差別性而引起的資本生產(chǎn)率的等級(jí)差別性,是級(jí)差地租的形成條件。

      3、自然力是特別高的勞動(dòng)生產(chǎn)力的自然基礎(chǔ),從而也是超額利潤(rùn)產(chǎn)生的自然基礎(chǔ),而不是超額利潤(rùn)的源泉。級(jí)差地租的實(shí)體是超額利潤(rùn),它是雇傭工人為產(chǎn)業(yè)資本家創(chuàng)造的平均利潤(rùn)以上的部分,其實(shí)質(zhì)是雇傭工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值的一部分。

      4、超額利潤(rùn)產(chǎn)生的原因是個(gè)別資本對(duì)土地自然力等有利生產(chǎn)條件的經(jīng)營(yíng)壟斷。因?yàn)橛欣淖匀粭l件是有限的,對(duì)它的經(jīng)營(yíng)壟斷會(huì)阻礙競(jìng)爭(zhēng),使它產(chǎn)生的利潤(rùn)不參加社會(huì)資本的利潤(rùn)平均化,因而獲得的超額利潤(rùn)具有穩(wěn)定性。

      5、超額利潤(rùn)轉(zhuǎn)化為級(jí)差地租的原因是土地所有權(quán)壟斷本身。土地所有權(quán)并不是這個(gè)超額利潤(rùn)創(chuàng)造的原因,而是使它轉(zhuǎn)化為級(jí)差地租的原因。

      6 ? 絕對(duì)地租


      絕對(duì)地租形成的條件是農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成低于工業(yè),或低于社會(huì)平均資本有機(jī)構(gòu)成。農(nóng)業(yè)資本有機(jī)構(gòu)成較低,同量資本在農(nóng)業(yè)中可推動(dòng)更多的活勞動(dòng),在剩余價(jià)值率相同的情況下,農(nóng)業(yè)部門(mén)所創(chuàng)造的剩余價(jià)值高于工業(yè)部門(mén),從而農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值便會(huì)高于其社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格。農(nóng)產(chǎn)品的價(jià)值高于社會(huì)生產(chǎn)價(jià)格而產(chǎn)生的超額利潤(rùn),便形成農(nóng)業(yè)資本家向土地所有者繳納的絕對(duì)地租。

      6.1 ? 級(jí)差地租和絕對(duì)地租的區(qū)別


      1、產(chǎn)生的根本原因不同:級(jí)差地租是經(jīng)營(yíng)壟斷權(quán),絕對(duì)地租是土地所有權(quán)的壟斷。

      2、具體形式條件不同:級(jí)差地租農(nóng)產(chǎn)品個(gè)別生產(chǎn)價(jià)格低于社會(huì)價(jià)格,絕對(duì)地租是生產(chǎn)價(jià)格低于價(jià)值。

      3、歸屬不同:絕對(duì)地租歸地主,而級(jí)差地租歸農(nóng)業(yè)資本家和地主。