摘要：酉陽兩種土地流轉(zhuǎn)模式助力村民致富,土地流轉(zhuǎn)模式,土地流轉(zhuǎn),土地金融
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? ? ? ?日前，筆者在酉陽縣五福鄉(xiāng)一個叫九彎十八嶺的地方看到，工人們有的在挖坑，有的在把油茶苗放進挖好的坑里，有的在給放好的油茶苗澆水，一派繁忙景象。
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? ? ? ?據(jù)悉，五福鄉(xiāng)是
農(nóng)業(yè)大鄉(xiāng)，
農(nóng)民主要以種植糧食作物為主。近年來，隨著外出務(wù)工人員的增多，滿坡滿嶺的
土地撂了荒。2011年，從湖南省平江林業(yè)局退休的黃章鵬來到五福鄉(xiāng)考察，發(fā)現(xiàn)五福鄉(xiāng)的土壤、海拔、地理位置都非常適合種植油茶。于是，他成立五福盈林業(yè)發(fā)展有限公司，準(zhǔn)備在這里大面積栽種油茶。
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? ? ? ?“開始
流轉(zhuǎn)土地時遇到了一些困難。”該公司聘請的專門管理油茶的林區(qū)主任白遠(yuǎn)海說，公司列出了兩種
流轉(zhuǎn)模式，一種是流轉(zhuǎn)土地收租金。另一種是老百姓出土地，五年后，和公司五五分成。然而，留在家里的基本都是老年人，他們種植玉米等糧食作物習(xí)慣了，都不相信種油茶能致富。所以，很多老百姓寧愿土地荒著也不流轉(zhuǎn)出來。第一年，在白遠(yuǎn)海等的耐心解釋和承諾先付
土地流轉(zhuǎn)金的情況下，流轉(zhuǎn)了3000余畝土地，全部栽上了油茶苗。
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? ? ? ?“不用外出打工了，在自己的土地上就能掙錢。”該鄉(xiāng)五福村8組的陳勝章高興地說，他給該公司流轉(zhuǎn)了10多畝土地，公司一次性付給了他五年的
土地流轉(zhuǎn)金6000元。平時，還可以在油茶基地里打工掙錢。“感覺自己也是老板了?！蔽甯４?組的陳勝銀則是采用了該公司的另一
種土地流轉(zhuǎn)模式，他把自己的40余畝土地全部給公司種上了油茶苗，平時在土地上打工掙錢。五年后，還要和公司五五分成拿分紅。看到流轉(zhuǎn)土地的老百姓不但有土地流轉(zhuǎn)金，油茶栽種的時候還可以去打工掙錢，在自己的土地上打工。很多老百姓心動了，紛紛主動把自己的土地流轉(zhuǎn)給公司。如今，該公司已經(jīng)流轉(zhuǎn)了14000多畝土地，栽種了12000多畝油茶。今年底，他們將把流轉(zhuǎn)的土地全部栽上油茶苗。
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? ? ? ?獎懲分明，實現(xiàn)精細(xì)化管理
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? ? ? ?“太好了，不但月月有工資，年底還有獎金領(lǐng)?！饼埳炒?組的曾鶴蓮是該組的油茶管理員，去年，她管理的600多畝油茶得到了縣林業(yè)局的一致好評。年底，她得到了公司的表揚，并獲得了獎金。
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? ? ? ?“我們公司油茶管理主要實行‘畝數(shù)承包到戶’政策?！睋?jù)白遠(yuǎn)海介紹，他們在栽種油茶的每個組選擇一個油茶管理員，以35塊錢一畝由管理員帶隊對油茶進行管理，管理員除了鋤草、剪枝外，還要隨時查看是否有家禽等進入油茶地踩壞油茶苗。年底通過縣林業(yè)局的檢查驗收后，做得好的，公司要進行獎勵，而稍微做得差的則要扣掉工資。去年，在每位管理員的精心管理下，新栽的400多畝油茶成活率達(dá)到了百分之百。
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? ? ? ?基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完善，欲產(chǎn)旅結(jié)合
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? ? ? ?“大貨車都能滿山開?！卑走h(yuǎn)海說，他們成立了合作社，修建了油茶加工廠，油茶基地修了大貨車能通過的機耕道。為防止天氣干旱，還在山上修建了三個分別能蓄水500立方的蓄水池。
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? ? ? ?“準(zhǔn)備大力發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)。”該鄉(xiāng)黨支部書記石勝瑜說，他們準(zhǔn)備通過3至5年的時間，將五福油茶擴大至5萬畝，打造成“重慶油茶第一鄉(xiāng)”、“武陵山區(qū)油茶示范基地”。“我們的規(guī)劃就是大力發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)產(chǎn)旅結(jié)合，讓游客在茶花開時可以看茶花，茶泡結(jié)時可以摘茶泡吃，油茶果熟時可以體驗摘油茶果，回去還可以帶上一壺茶油呢！”石書記滿懷憧憬地告訴筆者。
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