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農(nóng)村征地補償費,離婚夫妻怎么分?

聚土網(wǎng) 2016-09-20 17:04
摘要: 村民甲婚后戶口一直留在娘家,并在該村分有一塊承包地,她與丈夫乙一起在這塊耕地上種植水稻。甲與乙離婚期間,這塊地被征收,其征地補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?   《土地管理法》第四十七條從法律層面上對征地補償款的內(nèi)涵進行了明確規(guī)定,即“征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費”,在確定該筆征地補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)時,我們應對這三部分費用分別進行分析。   對于土地補償費,《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的

村民甲婚后戶口一直留在娘家,并在該村分有一塊承包地,她與丈夫乙一起在這塊耕地上種植水稻。甲與乙離婚期間,這塊地被征收,其征地補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)?

  《土地管理法》第四十七條從法律層面上對征地補償款的內(nèi)涵進行了明確規(guī)定,即“征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費”,在確定該筆征地補償款是否屬于夫妻共同財產(chǎn)時,我們應對這三部分費用分別進行分析。

  對于土地補償費,《最高人民法院關于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條規(guī)定:“農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。”由此可知,土地補償費必須由集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一分配,且只能分配給本集體經(jīng)濟組織成員。

  對于安置補助費,《土地管理法》第四十七條規(guī)定:“征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算”,即安置補助費的多少由需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)來決定,它實際上與土地補償費一樣,與集體經(jīng)濟組織成員的身份掛鉤,也只能由本集體經(jīng)濟組織成員獲得。

  對于地上附著物和青苗的補償費,《土地管理法實施條例》第二十六條規(guī)定:“地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有”,換言之,只要是該塊土地的地上附著物及青苗的所有者即可獲得該筆費用,而不要求具備本集體經(jīng)濟組織成員的資格。

  由以上分析可知,農(nóng)村征地補償費中的土地補償費和安置補助費,因具有很強的人身專屬性,故只可由本集體經(jīng)濟組織成員獲得,而地上附著物和青苗的補償費不具備人身專屬性,只要是地上附著物和青苗的所有者即可獲得。


  夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn),可分為法定的和約定的兩種。法定夫妻共同財產(chǎn)是指《婚姻法》第十七條中規(guī)定的:“(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)”。約定夫妻共同財產(chǎn)則指《婚姻法》第十九條中規(guī)定的:“夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定”。

  由以上規(guī)定可知:因甲乙二人未對夫妻共同財產(chǎn)進行書面約定,故應適用法定夫妻財產(chǎn)制。征地補償款未被明確列為法定夫妻共同財產(chǎn),而土地補償費和安置補助費只能由本集體經(jīng)濟組織成員獲得,乙不具備甲所在集體經(jīng)濟組織的成員資格,故這兩部分費用只可由甲獲得,不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因地上附著物和青苗的補償費是由其所有者獲得,甲乙一起種植水稻,故作為水稻的共同所有者,他們可共同獲得這部分費用,即水稻的補償費屬于夫妻共同財產(chǎn)。


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