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? ? ? ?報(bào)告《2015年第一季度湖南省
土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告》顯示，一季度全省供應(yīng)
土地2023公頃，同比減少42.8%；全省
土地出讓總價(jià)款為147.46億元，同比減少38.1%，呈量?jī)r(jià)齊跌之勢(shì)。報(bào)告稱其主要原因?yàn)楹暧^經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體趨緊。今年1至2月，我省規(guī)模工業(yè)增加值同比增長(zhǎng)8.5%，增速較去年同期回落3.6個(gè)百分點(diǎn)；固定資產(chǎn)投資增速也較去年同期回落4.2個(gè)百分點(diǎn)。
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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資出現(xiàn)7年以來(lái)首次負(fù)增長(zhǎng)。報(bào)告介紹，由于購(gòu)房者觀望氛圍加重，開(kāi)發(fā)商投資步伐放慢，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速同比大幅回落，商品房銷售疲弱。今年1至2月，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資275.42億元，下降0.6%，同比大幅回落18.6個(gè)百分點(diǎn)，為2008年以來(lái)首次負(fù)增長(zhǎng)，增速在全國(guó)排名28位，中部排名墊底。商品房屋銷售面積與銷售額分別大幅回落32.6個(gè)與20.2個(gè)百分點(diǎn)。受此影響，我省一季度房地產(chǎn)用地市場(chǎng)持續(xù)低迷，供應(yīng)量為811公頃，同比減少23.2%；出讓總價(jià)款124.72億元，同比減少41.1%；出讓均價(jià)1806.5元/平方米，同比下降22.2%。
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? ? ? ?受房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況下滑的影響，房地產(chǎn)投資開(kāi)始向二、三線城市轉(zhuǎn)移。1至2月長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資132.49億元，同比下降12.0%；而處于二、三線城市的衡陽(yáng)市與懷化市，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分別達(dá)到11.29億元與10.29億元，分別同比增長(zhǎng)34.6%與3.2%。
