摘要：第一季度全國(guó)一線(xiàn)城市土地收入同比減半,土地,林權(quán)轉(zhuǎn)讓,土地金融
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? ? ? ?近日，多家
房地產(chǎn)中介、統(tǒng)計(jì)機(jī)構(gòu)都發(fā)布了今年一季度全國(guó)重點(diǎn)城市的
土地出讓金收入數(shù)據(jù)，同比收入減半。
? ? ? ?北京中原地產(chǎn)市場(chǎng)部發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，一季度一線(xiàn)城市
土地出讓金收入為934.79億元，同比下降47%，這與一季度北上廣深土地成交總建筑面積和住宅用地成交均創(chuàng)下近三年的最低點(diǎn)密切相關(guān)。無(wú)獨(dú)有偶，上海易居房地產(chǎn)研究院也發(fā)布消息稱(chēng)，一季度我國(guó)十大典型
城市土地出讓金為1537億元，同比下降45.2%。
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“截至目前，今年一線(xiàn)城市供應(yīng)土地總數(shù)為147宗，環(huán)比、同比跌幅明顯，但供應(yīng)土地的推出均價(jià)也同時(shí)大幅上漲。” 北京中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。數(shù)據(jù)顯示，今年一季度一線(xiàn)城市
土地供應(yīng)量僅相當(dāng)于去年的17%，然而，從供應(yīng)土地的推出均價(jià)來(lái)看，去年一季度為11131.98元/平方米，而今年一季度則為12834.15元/平方米，同比漲幅為15.29%。而且，與去年全年的土地推出均價(jià)11679.86元/平方米相比，今年一季度土地的推出均價(jià)明顯更高。
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張大偉預(yù)測(cè)，在低迷的一季度結(jié)束之后，4月一、二線(xiàn)城市將可能再出現(xiàn)一輪
土地出讓高潮。而上海易居房地產(chǎn)研究院研究員曹倪娜也表示，在多重利好政策的促進(jìn)下，房市將出現(xiàn)復(fù)蘇，而開(kāi)發(fā)企業(yè)在拿地方面也將提高積極性，二季度
土地市場(chǎng)將有所復(fù)蘇。
林權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)也會(huì)隨著
林權(quán)改革，進(jìn)入一個(gè)交易熱潮。
