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土地確權(quán)登記哪些家庭成員可以上證?

聚土網(wǎng) 2016-01-12 15:02
摘要:近年來。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作在全國各地有條不紊的進(jìn)行著,確權(quán)后國家將給承包戶頒發(fā)新證。新證上需登記經(jīng)營權(quán)共有人以及有關(guān)情況,如,家庭成員,家庭成員與戶主關(guān)系等。那么,哪些家庭成員屬于共有人,需要登記在證書上呢?

近年來。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記工作在全國各地有條不紊的進(jìn)行著,確權(quán)后國家將給承包戶頒發(fā)新證。新證上需登記經(jīng)營權(quán)共有人以及有關(guān)情況,如,家庭成員,家庭成員與戶主關(guān)系等。那么,哪些家庭成員屬于共有人,需要登記在證書上呢?


1.出嫁女的情況

Q:出嫁女在娘家取得承包地,在婆家未取得,或出嫁女在娘家和婆家均未取得土地承包權(quán),那么,出嫁女應(yīng)登記在娘家還是婆家的權(quán)屬證書上呢?

A:確權(quán)登記人口,以現(xiàn)有家庭人口為準(zhǔn)。如果出嫁女在娘家取得承包地,在婆家未取得的,或娘家婆家都未取得的,出嫁女可選擇登記在娘家或婆家權(quán)屬證書上,但只能登記在一方,不得重復(fù)登記。如果出嫁女在娘家取得承包地,娘家人全家人口均已死亡的,出嫁女可享受承包戶權(quán)益,娘家的土地應(yīng)登記在出嫁女名下。

2.家庭新增人口情況

Q:我國土地承包法規(guī)定,增人不增地,減人不減地,人口增加了,承包土地不能調(diào)整。但作為家庭成員的新出生人員,是否也應(yīng)登記在這次確權(quán)登記的新權(quán)屬證書上呢?

A:二輪承包期內(nèi)的新增家庭成員,雖沒有承包地,但也一并作為共有人,登記在新的證書上。

3.全家遷出情況

Q:承包期內(nèi),承包戶全家戶口遷入城鎮(zhèn),且戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè),但目前他們?nèi)杂谐邪兀舜问欠褚o這部分人群確權(quán)登記且頒發(fā)證書呢?

A:土地承包法對(duì)此規(guī)定,全家戶口遷入到未設(shè)區(qū)的城市,他們?nèi)阅芟碛?a href="http://www.meebe.net/tags/164/">土地承包經(jīng)營權(quán),承包地不需要退還給村集體,因此,此次登記,應(yīng)根據(jù)承包方的意愿,給予確權(quán)登記頒證。

4.進(jìn)城務(wù)工情況

Q:農(nóng)村子女,考上大中專院校,畢業(yè)后留在城市,且個(gè)人戶口遷入城市,他們中有的在小企業(yè)打工,有的進(jìn)入了政府、事業(yè)單位工作,但他們?cè)诶霞胰杂谐邪?,他們?yīng)不應(yīng)該登記在新的權(quán)屬證書上呢?

A:農(nóng)民子女大中專院校畢業(yè)后,考取了國家機(jī)關(guān)、事業(yè)、國企等單位,他們已不是原集體經(jīng)濟(jì)組織成員,不能再作為共有人登記。如果畢業(yè)后在小企業(yè)打工或自謀職業(yè),工作收入不穩(wěn)定,為體現(xiàn)承包土地的基本保障功能,可作為共有人確權(quán)登記。

5.離婚夫妻情況

Q:雙方離婚后,雙方達(dá)成了承包地分割協(xié)議,兩人都分到了承包地。之后女方再婚嫁到外地。這種情況,該如何確權(quán)登記呢?

A:雙方離婚后,女方再婚,不論嫁到哪里,只要當(dāng)初田地分割清楚無爭議的,就應(yīng)按家庭分割后土地協(xié)議登記確權(quán),如果雙方有爭議的,等調(diào)處好后再確權(quán)登記。