登記監(jiān)管。從2017年起，建立土地流轉(zhuǎn)定期上報(bào)制度，對(duì)一次性流轉(zhuǎn)面積30畝及以上的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好登記，逐級(jí)匯總上報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案。 資格審查。對(duì)土地流轉(zhuǎn)面積30畝及以上的，實(shí)行縣、鄉(xiāng)分級(jí)審查。重點(diǎn)審查,巴中市位于四川省東北部,大巴山系米倉山南麓,地理坐標(biāo)為東
登記監(jiān)管。從2017年起，建立土地流轉(zhuǎn)定期上報(bào)制度，對(duì)一次性流轉(zhuǎn)面積30畝及以上的，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府做好登記，逐級(jí)匯總上報(bào)縣農(nóng)業(yè)局備案。
資格審查。對(duì)土地流轉(zhuǎn)面積30畝及以上的，實(shí)行縣、鄉(xiāng)分級(jí)審查。重點(diǎn)審查流入方的主體資格、征信情況、農(nóng)業(yè)持續(xù)經(jīng)營能力及擬經(jīng)營項(xiàng)目是否符合本區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃等。
合同管理。土地流轉(zhuǎn)期限在1年及以上的，流轉(zhuǎn)雙方當(dāng)事人須依法簽訂書面流轉(zhuǎn)合同，使用統(tǒng)一的省級(jí)合同示范文本。鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立土地流轉(zhuǎn)臺(tái)賬，實(shí)行土地流轉(zhuǎn)合同鑒證制度，不收取任何費(fèi)用。
委托服務(wù)。農(nóng)戶自愿委托發(fā)包方或其他組織流轉(zhuǎn)其承包地的，須出具簽名或蓋章的書面委托書。村社保存好原始依據(jù)，及時(shí)上報(bào)備案。沒有農(nóng)戶的書面委托，任何組織無權(quán)以任何方式?jīng)Q定流轉(zhuǎn)農(nóng)戶的承包地，更不能以少數(shù)服從多數(shù)的名義，將整村整組農(nóng)戶承包地集中對(duì)外招商經(jīng)營。從事土地流轉(zhuǎn)服務(wù)的中介組織，應(yīng)向縣級(jí)以上政府農(nóng)業(yè)行政主管部門備案并接受其指導(dǎo)。
用途管制。嚴(yán)禁占用基本農(nóng)田挖塘栽樹及其他毀壞種植條件的行為。查處通過“以租代征”違法違規(guī)進(jìn)行非農(nóng)建設(shè)的行為，禁止擅自將耕地“非農(nóng)化”。嚴(yán)禁借土地流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)建設(shè)。嚴(yán)禁在流轉(zhuǎn)農(nóng)地上建設(shè)或變相建設(shè)旅游度假村、高爾夫球場、別墅、私人會(huì)所等。
