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用益物權(quán)確認(rèn)糾紛案

聚土網(wǎng) 2016-03-03 10:47
摘要:土地調(diào)換經(jīng)營(yíng),鄰里產(chǎn)生爭(zhēng)端,不同案由訴訟,最終作出裁決

【案情】:2001528日原告李春紅用位于“小長(zhǎng)坪”承包經(jīng)營(yíng)土地調(diào)換樊世康位于被告周國(guó)英住宅右側(cè)的0.2畝承包經(jīng)營(yíng)土地,雙方簽訂了土地調(diào)換協(xié)議。因該地塊已被鶴峰縣走馬鎮(zhèn)人民政府規(guī)劃為建設(shè)用地范圍,原告在與樊世康簽訂土地調(diào)換協(xié)議后,給樊世康補(bǔ)償了4.6萬(wàn)元。隨后,原告按照相關(guān)規(guī)定于2001614日申請(qǐng)建房,獲得了村委會(huì)和走馬鎮(zhèn)城建所的同意,并收取了占地補(bǔ)償費(fèi)1000元和配套費(fèi)3650元。原告在房屋籌建過程中,被告周國(guó)英于2003610日以排除妨礙為由將原告推上了被告席。鶴峰縣人民法院2004426日作出一審判決,原告不服,向恩施州中級(jí)人民法院提起上訴,二審發(fā)回重審,鶴峰縣人民法院發(fā)回重審作出了和原審一樣的判決。原告于201258日向鶴峰縣人民法院提起訴訟,請(qǐng)求確認(rèn)原告與樊世康簽訂的《土地調(diào)換協(xié)議》合法有效,同年118日,鶴峰縣人民法院裁定駁回起訴,原告上訴后,二審法院于2013121日撤銷了一審裁定,指令鶴峰縣人民法院審理。2013108日,鶴峰縣人民法院作出判決認(rèn)定原告李春紅與被告樊世康于2001528日簽訂的《土地調(diào)換協(xié)議》無(wú)效。原告上訴后,二審予以改判,確認(rèn)了原告與樊世康簽訂的《土地調(diào)換協(xié)議》有效?,F(xiàn)原告提起訴訟,請(qǐng)求人民法院確認(rèn)2001528日原告李春紅與樊世康簽訂的土地調(diào)換協(xié)議約定的0.2畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為原告所有,并由被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

    被告周國(guó)英認(rèn)為原告李春紅、符學(xué)畢所訴標(biāo)的恩施自治州中級(jí)人民法院(2014)鄂恩施中民終字第00097號(hào)民事判決已確認(rèn),該判決是一個(gè)孤證審判的典型案例,制造了新的矛盾,增加了社會(huì)的負(fù)面影響。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條? 第(五)項(xiàng)? 規(guī)定,李春紅、符學(xué)畢不能再行起訴。原告所訴標(biāo)的已經(jīng)合法流轉(zhuǎn)多輪,新的物權(quán)人早已依法取得權(quán)利證書并在占有、使用、受益之中,與被告沒有任何關(guān)聯(lián)。原告符學(xué)畢不學(xué)法、不知法、不守法,依靠關(guān)系長(zhǎng)期無(wú)理纏訴,曾粗暴野蠻地侵犯被告的原有物權(quán)。請(qǐng)求法院依法駁回原告符學(xué)畢、李春紅的起訴。

   湖北省鶴峰縣人民法院認(rèn)為,二原告請(qǐng)求確認(rèn)2001528日其與樊世康簽訂的《土地調(diào)換協(xié)議》約定的0.2畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為其所有,而該地已被走馬鎮(zhèn)古城村村民委員會(huì)調(diào)整至周國(guó)英名下,后又被周國(guó)英轉(zhuǎn)讓與他人。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第二款規(guī)定:集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟,人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決”,本案屬于個(gè)人與個(gè)人之間因土地使用權(quán)的權(quán)屬而引發(fā)的爭(zhēng)議,依法應(yīng)由當(dāng)事人協(xié)商處理,協(xié)商不成由人民政府確權(quán)處理,不屬于人民法院民事案件受案范圍。

【裁定】依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條? 第一款? 、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條? 第(三)項(xiàng)? 、最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》第二百零八條? 第三款? 的規(guī)定,做出裁定:1、駁回原告符學(xué)畢、李春紅的起訴。

2、案件受理費(fèi)80元,減半收取40元,原告符學(xué)畢、李春紅已預(yù)交,予以退還。

如不服本裁定,可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本,上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級(jí)人民法院。來(lái)源網(wǎng)絡(luò)

【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十六條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條 人民法院對(duì)下列起訴,分別情形,予以處理:第(三)項(xiàng) 依照法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)由其他機(jī)關(guān)處理的爭(zhēng)議,告知原告向有關(guān)機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。

最高人民法院《關(guān)于適用﹤中華人民共和國(guó)民事訴訟法﹥的解釋》第二百零八條 立案后發(fā)現(xiàn)不符合起訴條件或者屬于民事訴訟法第一百二十四條規(guī)定情形的,裁定駁回起訴。