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? ? ? 農(nóng)村房子可以貸款嗎？一位農(nóng)民，這幾年通過加工木材賺了一些錢。今年，我想擴(kuò)大加工規(guī)模，就找當(dāng)?shù)?a href="http://www.meebe.net/tags/914/">農(nóng)村信用社貸款。信用社要我提供擔(dān)保，我想用我的房屋作抵押，可信用社說宅基地上的房屋不能作抵押。請問，農(nóng)村的房屋不能作抵押貸款嗎？

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　　根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定，以宅基地上的房屋作抵押是有效的。但是，抵押權(quán)的效力不能及于該房屋占用范圍內(nèi)的宅基地使用權(quán)，一旦債務(wù)人不能清償債務(wù)，債權(quán)人只能以抵押房屋的建筑材料作為動產(chǎn)優(yōu)先受償。因此，建議你向信用社提供其他擔(dān)保，一般情況下不要用宅基地上的房屋作抵押。

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