摘要：眉山發(fā)農(nóng)村貸款新政策購買商品房,農(nóng)村貸款新政策,農(nóng)業(yè)資訊
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農(nóng)村貸款新政策，“新房裝修好了，9月就讓女兒轉(zhuǎn)學到新區(qū)東坡小學讀書。”5月2日，眉山市東坡區(qū)思蒙鎮(zhèn)花池村3組村民茍文連一家人進城看新家。最近幾年，茍文連養(yǎng)魚致富，去年花了30多萬元在眉州大道附近買了一套100平方米左右的商品房。作為
農(nóng)村居民進城買房，他享受了每平方米60元的補貼。讓他更滿意的是，小區(qū)外不到100米就是快要建好的蘇洵公園，10分鐘左右的路程就是東坡小學。
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“小區(qū)名字叫‘蜜城’，我們真的感覺像喝蜜一樣！”茍文連高興地說。茍文連的興奮有其原因：5月1日起至12月31日止，眉山再次出臺“新政”，
試點三大舉措，七項配套政策，鼓勵有條件的
農(nóng)村居民進入中心城市、縣城和重點鎮(zhèn)就業(yè)、置業(yè)、落戶。
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隨著新型工業(yè)化、
新型城鎮(zhèn)化進程加速，越來越多的眉山
農(nóng)民進城實現(xiàn)向當居民的轉(zhuǎn)變。僅2014年，該市15.83萬農(nóng)村居民轉(zhuǎn)變成為城鎮(zhèn)居民，8.98萬人成為產(chǎn)業(yè)工人。為了促進
城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，鼓勵農(nóng)村居民進城落戶，眉山出臺的“新政”旨在實現(xiàn)工業(yè)化、城鎮(zhèn)化互動并進。“新政”中，三大舉措主要包括加大貨幣化安置的力度、試行農(nóng)村
宅基地自愿有償退出、
農(nóng)村住房抵押貸款購買商品房。該市對棚戶區(qū)改造的安置對象，城市建設(shè)、工業(yè)園區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等征地拆遷的安置對象，原則上都要采取貨幣化安置方式；對城市規(guī)劃區(qū)外的安置對象，引導選擇貨幣化安置方式；不愿意選擇貨幣化安置方式的，在就近場鎮(zhèn)集中安置。對彭山區(qū)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)及其他區(qū)縣
土地“雙掛鉤”項目區(qū)，試行
農(nóng)村宅基地自愿有償退出。農(nóng)村居民進城購買商品房，以其農(nóng)村住房和所購商品房作為“雙抵押物”向銀行申請按揭貸款，并按規(guī)定付清首付款。區(qū)縣住建部門協(xié)調(diào)
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)憑相關(guān)憑證給予農(nóng)村居民購房一定優(yōu)惠，銷售樓盤所在區(qū)縣，在農(nóng)戶購房完成后給予一平方米200—300元的補貼。
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針對農(nóng)村居民最關(guān)心的“轉(zhuǎn)變”為城鎮(zhèn)居民之后的各種權(quán)益問題，眉山此次在買房補貼、契稅優(yōu)惠、
農(nóng)村土地權(quán)益、子女教育、社會保障等7項配套政策中給予充分考量：如在眉山中心城區(qū)購房的，尚有1名及以上家庭成員戶籍未遷出的，
宅基地使用權(quán)、
土地承包經(jīng)營權(quán)等權(quán)益不變，按規(guī)定享受各項
惠農(nóng)政策。眉山農(nóng)村居民在城鎮(zhèn)有合法固定住處（含出租房）和生活來源的，允許本人及其共同生活的配偶、子女、父母及近親屬登記為城鎮(zhèn)居民。
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眉山市委書記李靜介紹，當前，眉山已進入新型工業(yè)化、新型城鎮(zhèn)化“雙加速”“雙提升”的關(guān)鍵時期，大量
農(nóng)民向城鎮(zhèn)聚集，順勢鼓勵農(nóng)民進城落戶，是破解“三農(nóng)”難題、深化
農(nóng)村改革、轉(zhuǎn)變
經(jīng)濟發(fā)展方式、實現(xiàn)眉山區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的必由之路。
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據(jù)悉，截至2014年底，眉山城市建成區(qū)面積約45平方公里，城市人口達45萬。按照城市總體規(guī)劃，到2020年，眉山邁入大城市行列，城區(qū)面積將達62平方公里，人口達65萬。
