土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會(huì)形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。新中國成立后，廢除了土地私有制，經(jīng)過社會(huì)主義改造和農(nóng)業(yè)合作化，建立了兩種所有制形式并存的社會(huì)主義土地公有制，并在法律上確認(rèn)下來，形成了國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。土地所有權(quán)受國家法律的保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。土地所有權(quán)的行使必須符合國家法律的有關(guān)規(guī)定。
土地所有權(quán)內(nèi)容包括對(duì)土地的占有、使用、收益和處分四項(xiàng)權(quán)能，同時(shí)對(duì)土地所有者及其代表行使權(quán)利有三條重要的限制：
1、土地所有者及其代表行使權(quán)利不得違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。
2、土地所有者及其代表不得違反其與土地使用者簽訂的土地使用權(quán)出讓合同或者土地承包合同中約定的義務(wù)。
3、土地所有權(quán)禁止交易。
我國土地管理法規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國家所有；農(nóng)村和城郊的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。
土地所有權(quán)與土地使用權(quán)有什么區(qū)別？
按照《土地管理法》第三條第二款的規(guī)定，土地所有權(quán)是國家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對(duì)性的權(quán)利。土地使用權(quán)是指單位或者個(gè)人依法活依約定對(duì)國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。土地所有權(quán)的主體只能是國家，而土地使用權(quán)的主體可以是機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人。
農(nóng)村土地6年后就到期了，農(nóng)民到時(shí)還有土地所有權(quán)嗎？
第一，農(nóng)村重新分地至少要9年以后。
首先糾正一個(gè)錯(cuò)誤，那就是農(nóng)村土地重新劃分是過完2027年的最后一天，也就是12月31日，那是第二輪土地承包期第一階段的截止日期，而現(xiàn)在還只不過是2018年七月初，所以通俗點(diǎn)來說，農(nóng)村土地要想重新劃分，至少還得有9年以上的時(shí)間方可進(jìn)行。
那么，在這九年時(shí)間里，農(nóng)民有沒有可能獲得耕地呢？按理說是有可能，但實(shí)際操作起來很難很難，不好實(shí)施。
第二，土地所有權(quán)歸村集體，承包和經(jīng)營權(quán)歸農(nóng)民。
既然土地的所有權(quán)不在農(nóng)民，那么農(nóng)民享有的是土地的什么權(quán)利呢？
按照我國的相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)民享有土地的承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)，其中承包權(quán)不可轉(zhuǎn)讓，經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，它的轉(zhuǎn)讓過程就是我們常說的土地流轉(zhuǎn)的過程。
就這樣，一旦土地進(jìn)入流轉(zhuǎn)狀態(tài)，土地的所有權(quán)，承包期，經(jīng)營權(quán)分別由不同的三方來獲得，這就是老生常談的土地的三權(quán)分置。
這樣一來，土地經(jīng)過三權(quán)分置以后，活力被充分的釋放出來，不管是國家，還是農(nóng)民，亦或是流轉(zhuǎn)種植大戶都從中獲益，農(nóng)村也煥發(fā)出新的生機(jī)，農(nóng)民不用種地就能獲得一定的財(cái)產(chǎn)性收益，還不耽誤外出打工掙錢。土地也不再被撂荒，糧食產(chǎn)量也有所保障。
?農(nóng)產(chǎn)品采購，就上美村旗下聚土網(wǎng)平臺(tái)。
??? 可微信搜索“meicunxin”公眾號(hào)，之后后臺(tái)留言提示加入美村農(nóng)業(yè)交流微信群，尋找合作伙伴，一起用土地致富。
??? 如有農(nóng)產(chǎn)品采購或出售需求，點(diǎn)擊紅色字體與我們聯(lián)系，采購農(nóng)產(chǎn)品，就上聚土網(wǎng)。產(chǎn)品采購，就上美村旗下聚土網(wǎng)平臺(tái)。
