最近,有許多網(wǎng)友在關(guān)注一個問題:我是農(nóng)村戶口,但是沒有分到土地怎么辦?還有些網(wǎng)友年齡大了,有了老婆孩子,也給孩子上了農(nóng)村戶口,可是也沒有分到什么土地、宅基地之類的,那會不會有什么補貼或好處呢?針對網(wǎng)友們關(guān)注的點,聚土網(wǎng)小編為大家簡單的說道說道。
為什么沒有地?
農(nóng)村戶口沒有地的原因多不勝數(shù),可以說千奇百怪。但主要表現(xiàn)有兩方面:
1. 全國第一次分田到戶是在1980年,第二次土地調(diào)整是在1990年,暫時還沒有進行第三次調(diào)整,第三次的土地調(diào)整是定于2040年,在1990年以后出生和外地遷入戶口的,沒有土地份額。有些地方完成土地承包調(diào)整工作可能會延遲幾年的時間,比如和龍市在1995至1996年基本上完成了農(nóng)村土地二輪承包工作,那么96年后的就沒有土地份額了。
2. 戶口的遷入遷出造成的影響,比如因嫁娶、求學(xué)、外出、死亡等因素。土地家庭承包經(jīng)營的基本政策是:“增人不增地,減人不減地”。土地承包期內(nèi),不因家庭成員中的某個人死亡而收回該人口的承包地,也不因家庭新增成員而增加承包地,出嫁女在新居住地沒有取得承包地的,原承包地保留。
怎樣能得到地?
這個得到土地其實也需要根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定來,而且是根據(jù)各個地方農(nóng)村土地的現(xiàn)狀來獲得。
根據(jù)農(nóng)村土地承包法第二十八條規(guī)定有三類土地可以調(diào)整承包給新增人口,符合條件的可以去申請土地:
1. 集體經(jīng)濟組織依法預(yù)留的機動地;
2. 通過依法開墾等方式增加的土地;
3. 承包方依法、自愿交回的土地;
還有一個方式就是通過土地流轉(zhuǎn)的辦法取得農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用地。
其實,即使你是農(nóng)村戶口,但并沒有規(guī)定就一定要有土地,如果你所在的村里已經(jīng)沒有多余的土地了,那自然也就無法分給你的。只有等到村里重新調(diào)整承包地時,可以要求分得承包地。在這個時候你可以看看是否能申請宅基地。
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。
如果你符合下列條件之一的,就去試試申請農(nóng)村宅基地:
1. 因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2. 外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;
3. 因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。
農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當向村民委員會提出申請,由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經(jīng)討論同意并公布后,逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批??h(市)人民政府批準后,村民委員會應(yīng)當公布批準使用的宅基地。
會不會有補貼或者好處?
國家很早前就在推動城鄉(xiāng)一體化進程,也在一直推進戶籍制度的改革,建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記制度,但實際情況卻沒有那么理想,有調(diào)研報告顯示,九成農(nóng)民都不愿意放棄農(nóng)村戶口而成為市民。這是什么原因呢?很簡單,三農(nóng)不斷的發(fā)展,農(nóng)村戶口好處多多。雖然沒有自己的一塊承包地,也不會有相應(yīng)的補貼,但在其他方面農(nóng)村戶口有很大的含金量。
1. 如果你沒有承包地和宅基地,雖然享受不到各種各樣的補貼,但自己老家以前的耕地、林地上的種植物已經(jīng)宅基地上的房屋就可以繼承。
2. 可以享受到集體收益分配權(quán)。比如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的,不論大小,每人每年能分紅,但如果戶口遷出,就不能參加分紅了。
3. 買房。農(nóng)民可以到城市買房,但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護。農(nóng)村住宅房屋以及宅基地流轉(zhuǎn)都是在村集體內(nèi)部完成的。
4. 大病保險和新農(nóng)合。新農(nóng)合是以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟制度。大病保險對患大病發(fā)生的高額醫(yī)療費用給予報銷,針對參與新農(nóng)合的農(nóng)民報銷比例不低于50%。新農(nóng)合人均籌資政府給與一定補助。
5. 養(yǎng)老保險。農(nóng)村戶口的人,凡男的45歲以上、女的40歲以上,都買了養(yǎng)老保險,保費政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分錢,男的到60歲,女的到55歲,每月就最低可以領(lǐng)到一定的養(yǎng)老金。
6. 教育。這個方面其實有兩面性,有好處,其實也有相應(yīng)的不公之處。小編在此不便多言。
歸根結(jié)底,農(nóng)村戶口在一定程度上還是能為現(xiàn)在的農(nóng)民帶來多方面的實惠,國家也從政策和多方面的措施來保障農(nóng)民的基本利益,促進農(nóng)民增收。但也不用去糾結(jié)戶口的性質(zhì),因為賺錢才是根本。如果您實在想擁有自己的一塊土地,實現(xiàn)自己的農(nóng)業(yè)事業(yè)、田園夢想,那你可以來聚土網(wǎng)看看,這里會讓你的“地主夢”得以實現(xiàn)。
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