1 ? 農(nóng)村貸款需要什么條件
1.1 ? 基本條件
1、企業(yè)法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效；
2、在信用社開(kāi)立了基本賬戶或一般賬戶；
3、企業(yè)持有人民銀行頒發(fā)的《貸款卡》；
4、服從信用社管理，如實(shí)向信用社提供有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況，按時(shí)報(bào)送報(bào)表和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
5、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)施；
6、財(cái)務(wù)管理制度健全，企業(yè)管理規(guī)范。
1、企業(yè)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律規(guī)定；
2、貸款對(duì)象必須符合人民銀行和農(nóng)村信用社信貸支持對(duì)象要求；
3、在其它銀行或信用社沒(méi)有貸款關(guān)系。企業(yè)必須在一個(gè)信用社貸款，不存在多頭貸款問(wèn)題；
4、企業(yè)在發(fā)放貸款的信用社轄區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)，不得跨地區(qū)貸款。
1.3 ? 項(xiàng)目可行性
1、原材料有來(lái)源，原材料供應(yīng)有意向性協(xié)議；
2、產(chǎn)品質(zhì)量合格，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的市場(chǎng)，產(chǎn)品銷(xiāo)路有意向性協(xié)議；
3、有可觀利潤(rùn)，經(jīng)濟(jì)效益好；
4、企業(yè)有生產(chǎn)技術(shù)保障；
5、企業(yè)對(duì)外負(fù)債占資產(chǎn)總額的比例小于70%。對(duì)于流動(dòng)資金借款，企業(yè)自有資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例必須大于30%；對(duì)于固定資產(chǎn)貸款，企業(yè)自有資產(chǎn)占總資產(chǎn)的比例必須大于50%；
6、新建項(xiàng)目自籌資金必須在50%以上，要有注冊(cè)資金證明；
7、新建項(xiàng)目必須要有有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)文件。
1.4 ? 貸款的安全性
1、擔(dān)保人必須具有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和代替償貸的能力，必須是具備法人資格的企業(yè)、其它經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人；
2、抵押物必須是地上定著物，易變現(xiàn)，貸款額必須控制在抵押物的70%以內(nèi)；
3、質(zhì)押物、證、權(quán)真實(shí)清楚，票據(jù)合規(guī)合法有效。
1.5 ? 貸款的效益性
有明確可靠的償還貸款本息的渠道，企業(yè)每年結(jié)清利息后，能拿出一定的資金償還貸款本金。
企業(yè)的誠(chéng)信度
企業(yè)無(wú)逃債、廢債行為，不存在惡意拖欠信用社及其它銀行、其它單位和個(gè)人借款和貨款的歷史。
1.6 ? 對(duì)農(nóng)村信用社的要求
1、信用社自身組織的資金在滿足支農(nóng)的前提下，有充足的富余資金用于發(fā)放此筆貸款。每5000萬(wàn)元富余資金最多只能發(fā)放1000萬(wàn)元企業(yè)貸款。不得用拆借資金或人民銀行再貸款發(fā)放企業(yè)貸款；
2、若發(fā)放此筆貸款，此企業(yè)貸款占信用社總貸款的比例不能超過(guò)10%；信用社最大十戶貸款占總貸款的比例不能超過(guò)50%。
3、市州聯(lián)社、信合辦必須有貸款可行性論證報(bào)告，有充足的可貸理由，對(duì)存在的不足要有改進(jìn)措施；
4、市州聯(lián)社、信合辦審貸委多數(shù)同意，其中：理事長(zhǎng)、主任必須同時(shí)同意，分別鑒有“同意”字樣；
5、市州聯(lián)社、信合辦主要負(fù)責(zé)人必須對(duì)上報(bào)的全部貸款資料簽有“真實(shí)無(wú)誤”字樣。
6、貸款責(zé)任人（信用社、縣聯(lián)社、市聯(lián)社信貸員、分管信貸的領(lǐng)導(dǎo)、主要負(fù)責(zé)人等有關(guān)人員）應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
2 ? 農(nóng)村貸款怎么貸
申請(qǐng)農(nóng)村小額無(wú)抵押貸款需要具備以下這些基本條件：
1、社區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶或個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，具有完全民事行為能力;
2、信用觀念強(qiáng)、資信狀況良好;
3、從事土地耕作或其他符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有可靠收入;
4、家庭成員中必須有具有勞動(dòng)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)管理能力的勞動(dòng)力。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是具有農(nóng)村戶口，主要從事農(nóng)村土地耕作或者其他與農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的農(nóng)戶。
另外，需要提醒大家的是，成功辦理農(nóng)村小額無(wú)抵押貸款還需要提前進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定。農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定主要根據(jù)農(nóng)戶基本情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況、信譽(yù)程度等指標(biāo)進(jìn)行測(cè)評(píng)。根據(jù)農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定結(jié)果、農(nóng)戶資金需求情況及信用額度申請(qǐng)，由農(nóng)村信用社核定相應(yīng)等級(jí)的農(nóng)村小額無(wú)抵押貸款限額。
相關(guān)貸款知識(shí)：農(nóng)村信用社貸款的條件
1、企業(yè)法人執(zhí)照或營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效；
2、在信用社開(kāi)立了基本賬戶或一般賬戶；
3、企業(yè)持有人民銀行頒發(fā)的《貸款卡》；
4、服從信用社管理，如實(shí)向信用社提供有關(guān)經(jīng)營(yíng)情況，按時(shí)報(bào)送報(bào)表和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
5、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和設(shè)施；
6、財(cái)務(wù)管理制度健全，企業(yè)管理規(guī)范。
3 ? 農(nóng)村戶口貸款需要什么條件
農(nóng)村戶口貸款政策個(gè)人貸款基本條件是提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)明; 提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息; 提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。
貸款的途徑有三條：
1、如果你在市鎮(zhèn)上有產(chǎn)權(quán)房，可以抵押貸款；貸款數(shù)是房屋價(jià)值的六道七折。而農(nóng)村自住的房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不能抵押的。
2、如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)房或固定資產(chǎn)抵押，就寫(xiě)一個(gè)申請(qǐng)貸款的報(bào)告，請(qǐng)求村鎮(zhèn)政府同意做保證人，然后到農(nóng)村信用社去貸款。估計(jì)2萬(wàn)以內(nèi)是可以的。
3、如果以上兩條路都走不通，就只有這條路了。寫(xiě)一個(gè)準(zhǔn)備養(yǎng)殖什么經(jīng)濟(jì)動(dòng)物的項(xiàng)目報(bào)告，請(qǐng)求貸款支持，現(xiàn)在都鼓勵(lì)小額貸款支持?？梢再J款5-8萬(wàn)，抽出一萬(wàn)經(jīng)營(yíng)小店。利息是按國(guó)家銀行統(tǒng)一的貸款利率計(jì)算的。如果一兩年就歸還的，加上管理費(fèi)手續(xù)費(fèi)啥的，利率不超過(guò)10%，因?yàn)檫@種相當(dāng)于是有政策補(bǔ)貼，比普通商業(yè)貸款便宜；如果借期長(zhǎng)利率就高一些。如果到期不還，還要處罰滯納金，并記錄不良信譽(yù)，下次就貸款不到了。
4 ? 農(nóng)村貸款需要什么
（一）社區(qū)內(nèi)的農(nóng)戶或個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶，具有完全民事行為能力；
（二）信用觀念強(qiáng)、資信狀況良好；
（三）從事土地耕作或其他符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有可靠收入；
（四）家庭成員中必須有具有勞動(dòng)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)管理能力的勞動(dòng)力。
授信評(píng)定
（一）農(nóng)戶向信用社提出評(píng)定申請(qǐng)。
（二）客戶經(jīng)理 (信貸員)對(duì)申請(qǐng)?jiān)u定信用等級(jí)的農(nóng)戶進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，內(nèi)容包括：
1、查驗(yàn)申請(qǐng)人有效身份證件，審查申請(qǐng)人是否系本轄區(qū)農(nóng)戶，是否具有完全民事行為能力；
2、申請(qǐng)人或家庭成員是否具備勞動(dòng)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)管理能力；
3、核實(shí)財(cái)產(chǎn)、綜合收入情況；
4、借款需求是否合理；
5、申請(qǐng)人在農(nóng)村信用社和其他金融機(jī)構(gòu)有無(wú)不良信用記錄；
6、向村兩委及村民代表咨詢?cè)搼舻馁Y信情況；
7、其他有關(guān)情況。
客戶經(jīng)理 (信貸員)要依靠村兩委、村民代表，采取評(píng)議方式認(rèn)真評(píng)定農(nóng)戶信用等級(jí)，并依據(jù)調(diào)查內(nèi)容填寫(xiě)《農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案》，提出信用狀況評(píng)定初審意見(jiàn)。
（三）客戶經(jīng)理 (信貸員)將簽注意見(jiàn)后的《農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案》提交信貸業(yè)務(wù)審批小組，由信貸業(yè)務(wù)審批小組依據(jù)客戶經(jīng)理 (信貸員)的初審意見(jiàn)和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定。
（四）信貸業(yè)務(wù)審批小組定期或不定期召開(kāi)農(nóng)戶信用等級(jí)評(píng)定會(huì)議，對(duì)上報(bào)的農(nóng)戶進(jìn)行評(píng)定，按照評(píng)定結(jié)果核發(fā)《 農(nóng)戶貸款證》，明確標(biāo)明信用等級(jí)和貸款限額。核定的貸款限額不得超過(guò)農(nóng)戶當(dāng)年綜合收入（剔除當(dāng)年需償還的其他債務(wù)）的70%。《 農(nóng)戶貸款證》應(yīng)加蓋信用社公章，并由評(píng)定小組組長(zhǎng)簽字。
（五）信貸業(yè)務(wù)審批小組將《信用戶評(píng)定記錄》交信貸內(nèi)勤人員憑以登記《農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案》。
5 ? 農(nóng)村貸款需要什么手續(xù)
（一）已被評(píng)為信用戶的農(nóng)戶持本人身份證和《農(nóng)戶貸款證》到信用社辦理貸款，填寫(xiě)《農(nóng)戶借款申請(qǐng)書(shū)》。
（二） 信貸內(nèi)勤人員認(rèn)真審核《農(nóng)戶借款申請(qǐng)書(shū)》、《農(nóng)戶貸款證》及身份證等有效證件，與《農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案》進(jìn)行核實(shí)。
（三）信貸內(nèi)勤人員核實(shí)無(wú)誤后，辦理借款手續(xù)，與借款人簽訂《農(nóng)村信用社農(nóng)戶信用借款合同》，交給信用社會(huì)計(jì)主管審核無(wú)誤后，發(fā)放貸款。
（四）信貸內(nèi)勤人員同時(shí)登記《農(nóng)戶貸款證》和《農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)檔案》。
（五）借款人必須在《農(nóng)戶借款申請(qǐng)書(shū)》、《農(nóng)村信用社農(nóng)戶信用借款合同》、《借款借據(jù)》上簽字并加按手印。
【案例】農(nóng)業(yè)貸款的基本程序：
一、借款單位（個(gè)人）提出申請(qǐng)，填寫(xiě)借款申請(qǐng)書(shū)。
二、銀行對(duì)借款單位（個(gè)人）和要求貸款的項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整，簽署意見(jiàn)。對(duì)比較大的項(xiàng)目要評(píng)估論證，按項(xiàng)目管理。對(duì)符合貸款條件的，按貸款審批權(quán)限履行審批手續(xù)。
三、經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放的貸款，借貸雙方依法簽訂借款協(xié)議書(shū)和辦理借款契約。必要時(shí)要辦理公證手續(xù)。公證費(fèi)由借款單位（個(gè)人）負(fù)擔(dān)。
四、按借款協(xié)議和契約支付貸款，定期檢查貸款的使用情況。
五、按期收貸和結(jié)息。需要時(shí)，按規(guī)定辦理延期手續(xù)。對(duì)逾期貸款加收利息。
六、總結(jié)評(píng)價(jià)貸款使用效果，建立工作檔案。
6 ? 農(nóng)村貸款條件是什么
為鼓勵(lì)和扶持農(nóng)村優(yōu)質(zhì)企業(yè)和項(xiàng)目的發(fā)展，國(guó)家政府部門(mén)推出了農(nóng)村貸款業(yè)務(wù)。為了讓農(nóng)村貸款業(yè)務(wù)的作用落到實(shí)處，相關(guān)部門(mén)對(duì)辦理農(nóng)村貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行了門(mén)檻限制，只有符合農(nóng)村貸款申請(qǐng)條件者才可以享受該項(xiàng)金融服務(wù)。那么辦理農(nóng)村貸款條件是什么呢？
1.辦理農(nóng)村貸款的融資者必須具備按期還本付息的能力。原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒(méi)有清償?shù)模呀?jīng)作了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃。
2.除自然人和不須經(jīng)工商部門(mén)核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)經(jīng)過(guò)工商部門(mén)辦理年檢手續(xù)。
3.農(nóng)村在貸款社已開(kāi)立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內(nèi)保留有一定數(shù)額的支付保證金;自愿接受貸款社的信貸及結(jié)算的監(jiān)督檢查，能夠保證定期向貸款社報(bào)送經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和相關(guān)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.農(nóng)村在貸款社已開(kāi)立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內(nèi)保留有一定數(shù)額的支付保證金;自愿接受貸款社的信貸及結(jié)算的監(jiān)督檢查，能夠保證定期向貸款社報(bào)送經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和相關(guān)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)報(bào)表。
5.農(nóng)村借款人的資產(chǎn)負(fù)債率不得高于70%。
6.申請(qǐng)固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)等項(xiàng)目貸款的，借款人的所有者權(quán)益、自籌資金比例必須達(dá)到國(guó)務(wù)院規(guī)定的要求，同時(shí)必須按項(xiàng)目管理的要求，提交完整、規(guī)范、有效的文件資料。
7.農(nóng)村借款人必須按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續(xù)。
